民间木造瓦砖两层楼房抵押借款合同6篇.docx

民间木造瓦砖两层楼房抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其民间木造瓦砖两层楼房作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）______元整。

二、借款期限

本次借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

三、利率及费用

1.借款利率为固定利率，即年利率为______%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

3.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，逾期利率为正常利率加收______%。

4.甲方同意支付乙方因本次借款而产生的全部费用，包括但不限于手续费、管理费、咨询费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其民间木造瓦砖两层楼房作为本次借款的抵押物。该房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，应出具抵押权证交由甲方保管。

4.甲方不得在借款期限内擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

五、还款及终止

1.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方提前偿还本金，应提前______个工作日书面通知乙方，并支付剩余利息及可能产生的其他费用。

2.乙方在收到甲方全额还款后，应出具收款证明并返还抵押权证。

3.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定

1.甲方同意乙方在借款期限内对抵押物进行必要的检查和维护，确保抵押物的安全使用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

甲方因建房需要，向乙方申请借款。甲方以其所有的民间木造瓦砖两层楼房作为抵押物，向乙方提供担保。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方的抵押物作为担保。为了明确双方的权利和义务，双方协商达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利息：双方约定借款利息为XX%。

4.还款方式：甲方应在借款期限届满前还清本金和利息。

二、抵押物内容

2.抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币XX元。

3.抵押物位置：位于XXXX。

4.抵押物权属：甲方为抵押物的合法所有人。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得拖欠或违约。

2.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，不得将抵押物转让、出租或用于其他用途。

3.乙方应按时向甲方提供借款，并保证借款的合法性和安全性。

4.乙方在收到甲方的还款后，应向甲方出具收据，并妥善保管抵押物。

四、违约责任

1.如果甲方未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等。

2.如果甲方将抵押物转让、出租或用于其他用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方恢复抵押物的原状。

3.如果乙方未按时向甲方提供借款或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实陈述事实经过，并提供相关证据材料。法院将依法进行审理并作出判决。

3.如果判决生效