2025年新版二手房购房合同补充协议范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年新版二手房购房合同补充协议范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1房屋信息

2.2买方信息

2.3卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房屋瑕疵与维修责任

8.1房屋瑕疵定义

8.2瑕疵处理方式

8.3维修责任

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年新版二手房购房合同补充协议》。

1.1.2“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.3“买方”指购买房屋的自然人[买方姓名]。

1.1.4“卖方”指出售房屋的自然人[卖方姓名]。

1.1.5“购房总价”指买方购买房屋的总金额，为人民币[购房总价]元。

1.1.6“履约保证金”指买方在签订本合同后，向卖方支付的一定金额作为履行合同义务的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和专有名词，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1房屋信息

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

2.1.3房屋结构：[房屋结构]

2.1.4房屋用途：[房屋用途]

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：[买方姓名]

2.2.2买方身份证号码：[买方身份证号码]

2.3卖方信息

2.3.1卖方姓名：[卖方姓名]

2.3.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体位置描述]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构]

3.4房屋用途：[房屋用途]

3.5房屋权属：卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.购房价格

4.1购房总价：人民币[购房总价]元。

4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：买方应在签订本合同后[具体时间]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。

4.3.2尾款：买方应在房屋交付后[具体时间]内支付尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请产权登记、领取房产证等。

5.2产权转移费用：双方应承担各自应缴纳的税费和费用，具体费用明细见附件。

5.3产权转移时间：买方应在支付全部购房款后[具体时间]内完成房屋产权转移手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

6.2保证金退还条件：

6.2.1买方按照本合同约定履行全部付款义务；

6.2.2卖方按照本合同约定交付房屋；

6.2.3双方无其他违约行为。

6.3保证金退还时间：买方履行完毕全部付款义务并办理完毕产权转移手续后，卖方应在[具体时间]内退还保证金。

7.房屋交付

7.1交付时间：卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买方。

7.2交付条件：

7.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

7.2.2房屋符合合同约定的基本条件，无重大瑕疵；

7.2.3房屋已办理完毕相关手续，可以正常使用。

7.3交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施、设备等完整、无损坏地交付给买方。

8.房屋瑕疵与维修责任

8.1房屋瑕疵定义

8.1.1“房屋瑕疵”指房屋在交付时存在的、影响房屋正常使用或价值的缺陷。

8.1.2“重大瑕疵”指严重影响房屋结构安全或使用功能的缺陷。