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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化主题咖啡馆店铺门面租赁服务条款

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1店铺门面基本情况

2.2店铺门面设施设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.报批手续及税费

7.1报批手续

7.2税费承担

8.维修养护责任

8.1租赁物维修养护责任

8.2租赁物损坏责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.4住所地：[租赁方住所地]

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

1.2.4住所地：[承租方住所地]

2.租赁物信息

2.1店铺门面基本情况

2.1.1店铺地址：[店铺门面地址]

2.1.2建筑面积：[店铺门面建筑面积]

2.1.3结构：[店铺门面结构]

2.1.4使用性质：[店铺门面使用性质]

2.2店铺门面设施设备清单

2.2.1供电设施：[供电设施型号、数量]

2.2.2给排水设施：[给排水设施型号、数量]

2.2.3空调设施：[空调设施型号、数量]

2.2.4通讯设施：[通讯设施型号、数量]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.2租金金额

3.2.1月租金：[月租金金额]

3.2.2年租金总额：[年租金总额]

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：每月[支付日]

3.3.2支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1市场租金上涨：根据政府相关规定或市场租金上涨情况调整

4.1.2物业管理费调整：根据物业管理费调整情况调整

4.2租金调整方式

4.2.1双方协商一致后，签订补充协议

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：[保证金金额]

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金支付时间：[支付时间]

5.2.2保证金支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，无违约行为

5.3.2租赁期内，因不可抗力导致合同解除

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1店铺门面用于文化主题咖啡馆经营

6.1.2不得用于非法经营

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变店铺门面结构

6.2.2不得擅自改变店铺门面用途

7.报批手续及税费

7.1报批手续

7.1.1承租方应依法办理相关报批手续

7.1.2租赁方协助承租方办理报批手续

7.2税费承担

7.2.1承租方承担租赁期间产生的相关税费

7.2.2租赁方承担租赁合同签订前的相关税费

8.维修养护责任

8.1租赁物维修养护责任

8.1.1租赁期间，租赁物及其附属设施的维修养护责任由承租方承担。

8.2租赁物损坏责任

8.2.1因承租方使用不当或疏于维护造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.2因不可抗力造成的租赁物损坏，双方应协商解决，根据实际情况确定责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，可以部分或全部免除责任。

10.