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房地产合作开发合同协议书与房地产商铺租赁合同6篇

篇1

合同协议编号：XXXXXX

甲方（合作方A）：___________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________________________________

法定代表人：________________联系方式：________________

乙方（合作方B）：___________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________________________________

法定代表人：________________联系方式：________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，为共同开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产项目的开发。

二、合作项目和地点

本次合作的项目为：______房地产项目。项目地点位于：____________。

三、合作模式

1.双方共同出资，按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配权益。

2.项目开发、建设、销售等具体事宜由双方共同协商决定。

四、合作期限

合作期限为XX年，自项目启动之日起计算。

五、权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方负责提供项目开发所需的土地。

2.甲方负责项目的报批手续。

3.甲方有义务按照合同约定完成其负责的工作。

4.甲方享有按其投资比例获得的收益分配权。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方负责项目的规划、设计、施工等工作。

2.乙方负责项目的市场推广和销售工作。

3.乙方有义务监督项目的进展并确保其按期完成。

4.乙方享有按其投资比例获得的收益分配权。

六、财务管理和利润分配

1.项目设立独立账户，由双方共同管理。

2.利润分配按照投资比例进行分配。

3.财务管理应遵守国家相关法律法规的规定。

七、违约责任和解决争议方式

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应当经过双方协商一致，并书面约定。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要在合同中约定的内容）

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产合作开发、商铺租赁事宜达成如下协议：

一、房地产合作开发合同

（一）合作事项

甲乙双方同意就【具体地址】的房地产项目进行合作开发。

（二）合作模式

具体合作模式为：【明确合作模式，例如：联合开发、股权合作等】。

（三）项目内容

1.土地状况：包括土地面积、权属、用途等。

2.规划设计：双方共同确定项目规划设计方案。

3.建设施工：共同确定建设方案，确保项目按时按质完成。

4.销售与分配：共同制定销售策略，销售收益按约定比例分配。

（四）合作期限

合作期限为【起始日期】至【终止日期】。

（五）双方权利义务

详细描述甲乙双方在项目合作中的权利义务。

（六）违约责任

明确任何一方未履行合同义务所应承担的违约责任。

二、房地产商铺租赁合同

（一）租赁物及位置

甲方将其所有的【具体地址】商铺出租给乙方使用。

（二）租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

（三）租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金，并明确支付方式、时间和金额。

（四）用途和限制

乙方应按照约定的用途使用商铺，并遵守相关法律法规。

（五）权利和义务

详细描述甲乙双方在租赁期间的权利和义务。

（六）违约责任

明确乙方未