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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店铺租赁申请书及租赁保证金规定

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3法定代表人/负责人

1.1.4联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3法定代表人/负责人

1.2.4联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁用途

6.1租赁物用途

6.2违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.装修与改造

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3装修审批

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：装修设计图纸

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：甲方

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人/负责人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：乙方

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人/负责人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：店铺

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：一层商铺，带独立卫生间

2.5租赁物设施：空调、照明、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前，将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起，三年内保持不变，如遇国家政策调整，按国家规定执行。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元整

5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起3日内，将保证金支付至甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还请求后10日内退还保证金

5.4保证金退还时间：租赁期满后的第一个工作日

6.租赁用途

6.1租赁物用途：乙方仅用于经营服装零售业务

6.2违约责任：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任：乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物完好

7.2出租方责任：甲方应确保租赁物符合安全、消防等国家标准，并在租赁期间负责租赁物的维修和保养

8.装修与改造

8.1装修标准：乙方进行的装修应符合甲方要求，不得影响建筑结构安全，且装修材料应达到消防标准

8.2装修费用：装修费用由乙方承担，装修图纸应提前15天提交甲方审批

8.3装修审批：甲方应在收到装修图纸后7日内完成审批，逾期未审批视为同意

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致无法履行合同

9.2不可抗力处理：遇不可抗力事件，双方应协商解决，如导致合同无法履行，可部分或全部免除责任

10.违约责任

10.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方约