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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区二手房购置合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权性质

2.2房屋产权证

2.3房屋权属证明文件

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋瑕疵及维修责任

5.1房屋瑕疵定义

5.2房屋瑕疵处理

5.3维修责任承担

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费种类

6.2税费承担方式

6.3费用承担方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋权属证明文件复印件

10.3附件三：付款凭证复印件

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同签署及生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同附件效力

14.3合同解除通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方基本信息：

1.3.1出卖方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______

1.3.2买受方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋地址：_______

1.4.2房屋建筑面积：_______平方米

1.4.3房屋产权性质：_______

1.4.4房屋权属证书编号：_______

第二条房屋产权及权属证明

2.1房屋产权性质：_______

2.2房屋产权证：甲方承诺房屋产权清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。

2.3房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证书、土地使用权证书等。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。

3.2.1.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。

3.2.2付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式，变更后的付款方式应以书面形式确定。

3.3付款时间节点：具体见第三条第3.2款。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋符合合同约定，不存在影响居住安全和正常使用的瑕疵。

4.2.2甲方应提供房屋交付所需的全部相关文件和资料。

4.3房屋验收标准：

4.3.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准参照《房屋买卖合同》第四条第4.3款规定。

4.4验收程序：

4.4.1乙方在验收前应通知甲方。

4.4.2乙方验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第五条房屋瑕疵及维修责任

5.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵是指房屋在交付时存在的、影响居住安全和正常使用的缺陷。

5.2房屋瑕疵处理：

5.2.1乙方在验收过程中发现房屋瑕疵，应及时通知甲方。

5.2.2甲方应在接到通知后_______日内对房屋瑕疵进行修复。

5.3维修责任承担：

5.3.1甲方承担因房屋瑕疵造成的乙方损失。

5.3.2甲方维修房屋时，乙方应予以配合。

第六条交易税费及费