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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市中心学区房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的解释

2.双方信息

2.1买卖双方的姓名和地址

2.2法定代表人的信息

3.房产信息

3.1房产的基本信息

3.2房产的位置和面积

3.3房产的产权情况

4.买卖价格和付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式和期限

4.3首付和尾款的比例

5.房屋交付和占有

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋占有的权利和义务

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户的流程和时间

6.2产权过户的费用和责任

7.交房条件

7.1交房前的检查和验收

7.2交房后的维修责任

8.违约责任

8.1违约的定义和种类

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的管辖法院

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定

13.1附加条款

13.2补充说明

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

本合同系指买卖双方就城市中心学区房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖相关事宜达成的一致意见。

1.2术语的解释

（1）“甲方”指出售房屋的乙方；

（2）“乙方”指购买房屋的甲方；

（3）“房屋”指甲方拥有的位于城市中心学区的房产；

（4）“学区”指甲方房屋所在地的教育区域；

（5）“买卖价格”指乙方支付给甲方的房屋总价；

（6）“交房日期”指甲方将房屋交付给乙方的时间；

（7）“过户日期”指房屋产权过户至乙方名下的时间。

2.双方信息

2.1买卖双方的姓名和地址

甲方（卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

2.2法定代表人的信息

甲方法定代表人：

姓名：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

乙方法定代表人：

姓名：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产的基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋户型：____________________

房屋产权证号：____________________

3.2房产的位置和面积

房屋位于城市中心学区，交通便利，周边配套设施齐全。

房屋实际使用面积：____________________平方米

3.3房产的产权情况

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

4.买卖价格和付款方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式和期限

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为首付；

（2）剩余款项应在房屋交付后____________________日内支付完毕；

（3）乙方支付款项的方式为：____________________。

4.3首付和尾款的比例

首付比例为房屋总价款的____________________%，尾款比例为房屋总价款的____________________%。

5.房屋交付和占有

5.1房屋交付的时间和条件

甲方应在____________________前将房屋交付给乙方，交付条件如下：

（1）房屋产权过户至乙方名下；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋无任何债务和纠纷。

5.2房屋占有的权利和义务

（1）乙方在房屋交付后享有房屋占有、使用、收益和处分的权利；

（2）乙方应遵守国家法律法规，