珠海市二手房买卖合同模板8篇.docx

珠海市二手房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

房屋基本情况：

1.房屋坐落于珠海市XXXX区XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋为XXXX结构，房屋平面图见本合同附件。

2.甲方保证该房屋产权清晰，没有产权纠纷，并未设定抵押、出租等权利负担。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

3.房屋附属设施包括XXXX。

房屋价款与支付方式：

1.双方同意该房屋成交价款为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。该房屋价款乙方分期付给甲方。第一期款在双方签订买卖合同之日支付人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）；第二期款在交付房屋之日支付人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）；第三期款在房屋过户完毕后支付尾款人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。每逾期一天，乙方需向甲方支付人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）作为滞纳金。

2.甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付部分房款，贷款总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），如贷款实际批准金额少于上述贷款总额，乙方需将差额部分于银行贷款获批放款前一次性支付给甲方。如贷款实际批准金额多于上述贷款总额，甲方需将差额部分于银行贷款获批放款前一次性退还给乙方。具体贷款金额以银行实际批准为准。

违约责任：

1.甲方如中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五个工作日内返还乙方已支付的全部款项，同时向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

2.乙方如中途违约，应书面通知甲方，并自违约之日起五个工作日内将已支付的全部款项退还甲方，同时向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

3.甲方如逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

4.乙方如逾期支付房款，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。若逾期超过五天，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

其他约定：

1.交付房屋时，甲方应提供房屋钥匙及相关的物业、水电、煤气等费用清单。乙方需现场查验房屋状况，确认房屋符合购买要求。如有异议，应在查验当日提出。

2.甲方在收到全部房款后，需积极配合乙方办理房屋过户及其他相关手续。若因甲方原因导致过户不成或拖延过户时间，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼的费用由违约方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户时提交一份给相关部门。本合同的附件与合同具有同等法律效力。

5.如有其他补充协议或条款，请附在本合同后。

甲方（卖方）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.房屋平面图；

2.房屋附属设施清单；

3.银行贷款相关文件；

4.其他补充协议或条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_____日内向甲