房屋住房租赁协议5篇.docx

房屋住房租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设及安全标准，并具备必要的消防条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行其义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如发现此类行为，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方全部租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如逾期支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理入住手续及相关事宜。乙方在入住前应向甲方提供身份证明及相关资料。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如乙方有遗失或损坏物品，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供安全、稳定的居住环境。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，应提供甲方认可的有效票据，并注明“租金”字样。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、水电费及其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等费用。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理的各项规定。如因乙方原因导致物业管理费或其他费用未能按时缴纳，由此产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间如需维修房屋，应由乙方自行承担维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。