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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版农村拆迁房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋附属设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3接收程序

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3履行地点

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.产权转移登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记时间

9.产权瑕疵与责任

9.1房屋产权瑕疵

9.2责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《2025版农村拆迁房屋买卖合同》；

（2）“出卖人”指拥有房屋所有权的自然人或法人；

（3）“买受人”指购买房屋的自然人或法人；

（4）“房屋”指出卖人名下具有合法产权的农村拆迁房屋；

（5）“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋购买金额；

（6）“附属设施”指房屋内的配套设施，如家具、电器等；

1.2合同解释原则

本合同如有歧义，应以有利于维护买受人权益的原则进行解释。

2.合同主体

2.1出卖人信息

（1）姓名或名称：_______

（2）身份证号码或营业执照号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2买受人信息

（1）姓名或名称：_______

（2）身份证号码或营业执照号码：_______

（3）联系方式：_______

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：_______

（2）房屋结构：_______

（3）房屋面积：_______平方米

3.2房屋权属情况

（1）房屋所有权证号：_______

（2）房屋所有权人：_______

3.3房屋附属设施

（1）家具：_______

（2）电器：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）房屋总价：_______元；

（2）税费：_______元；

4.2支付方式

（1）买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价；

（2）支付方式：现金支付、银行转账等；

4.3付款时间节点

（1）首付：合同签订之日起_______个工作日内支付；

（2）尾款：房屋交付前_______个工作日内支付。

5.交付与接收

5.1房屋交付时间

（1）买受人应在合同签订之日起_______个工作日内完成房屋接收；

5.2房屋接收条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

5.3接收程序

（1）买受人应在约定时间内到房屋所在地进行实地查验；

（2）买受人应在查验合格后签署房屋接收确认书。

6.合同履行

6.1履行期限

（1）合同签订之日起至房屋交付完毕；

6.2履行方式

（1）买受人应按照约定支付房屋总价；

（2）出卖人应按照约定交付房屋；

6.3履行地点

（1）房屋交付地点：_______

7.房屋过户

7.1过户手续

（1）买受人应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋过户手续；

7.2过户费用

（1）过户税费：_______元；

（2）其他相关费用：_______元；

7.3过户时间

（1）买受人应在办理过户手续前支付过户费用；

（2）过户手续办理时间：_______个工作日。

8.产权转移登记

8.1登记申请

（1）买受人应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内向当地不动产登记机构提交产权转移登记申请；

（2）申请材料包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证、身份证件、户口簿等；

8.2登记费用

（1）登记费用按照当地不动产登记机构规定标准执行；

（2）登记费用由买受人承担；

8.3登记时间

（1）不动产登记机构应在收到申请材料后_______个工作日内完成产权转移登记；

（2）登记