2025版共享经济模式下二房东租赁管理服务协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共享经济模式下二房东租赁管理服务协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1共享经济模式

1.2二房东

1.3租赁管理服务

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.2二房东信息

2.3租赁物信息

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.交付与接收

6.1交付条件

6.2接收条件

6.3检查与验收

7.权益与义务

7.1房东权利

7.2二房东权利

7.3房东义务

7.4二房东义务

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3故障处理

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1共享经济模式：指通过互联网等平台，整合闲置资源，实现资源利用最大化，满足消费者个性化需求的经济模式。

1.2二房东：指在租赁合同中，作为房屋中介方，与房东签订租赁合同，再与租客签订租赁合同的个人或单位。

1.3租赁管理服务：指二房东在租赁过程中，为房东提供的房屋出租、房源管理、租金收取、维修保养等综合服务。

2.双方基本信息

2.1房东信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址。

2.2二房东信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址、营业执照。

2.3租赁物信息：房屋地址、房屋面积、房屋结构、配套设施等。

3.租赁物描述

3.1房屋位置：具体地址、所在区域、交通便利程度。

3.2房屋面积：使用面积、建筑面积。

3.3房屋结构：房屋类型、楼层、朝向等。

3.4配套设施：水电、燃气、宽带、电梯、停车位等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日。

4.2租赁结束日期：年月日。

4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3支付日期：每月日前支付当月租金。

5.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。

6.交付与接收

6.1交付条件：房屋及配套设施符合租赁合同约定，无任何权利瑕疵。

6.2接收条件：二房东应在收到房屋钥匙后日内完成验收。

6.3检查与验收：二房东在接收房屋时，应详细检查房屋及配套设施，如有问题，应及时通知房东。

7.权益与义务

7.1房东权利：

7.1.1收取租金；

7.1.2监督二房东履行租赁合同；

7.1.3在租赁期限内，有权要求二房东保持房屋及配套设施的完好。

7.2二房东权利：

7.2.1与租客签订租赁合同；

7.2.2收取租金；

7.2.3在租赁期限内，有权要求房东保证房屋及配套设施的完好。

7.3房东义务：

7.3.1在租赁期限内，保证房屋及配套设施的完好；

7.3.2按时交付房屋；

7.3.3对二房东的合理要求予以支持。

7.4二房东义务：

7.4.1按时交付租金；

7.4.2保持房屋及配套设施的完好；

7.4.3遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋