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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4过户风险承担

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量承诺

7.2维修责任及期限

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋维修记录

13.3其他相关文件

14.合同备案及存档

14.1合同备案

14.2合同存档

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址；

（2）买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。

1.2联系方式

（1）卖方联系方式：电话号码，电子邮箱；

（2）买方联系方式：电话号码，电子邮箱。

1.3代理人信息（如有）

（1）卖方代理人：姓名，身份证号码，授权委托书；

（2）买方代理人：姓名，身份证号码，授权委托书。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：详细地址，所在区域，街道；

2.2房屋面积：建筑面积（平方米），使用面积（平方米）；

2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等；

2.4房屋用途：住宅、商业、办公等；

2.5房屋权属：商品房、经济适用房、房改房等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）______元整；

3.2支付方式：现金、银行转账等；

3.3付款时间节点：

（1）首付款：成交后____个工作日内支付；

（2）尾款：过户前____个工作日内支付；

3.4付款方式：一次性付款、分期付款等。

第四条交易税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等；

4.2税费承担比例：卖方承担____%，买方承担____%；

4.3税费缴纳时间：成交后____个工作日内缴纳。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：成交后____个工作日内；

5.2交付条件：房屋结构安全、设施齐全、无任何法律纠纷；

5.3验收标准：参照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准；

5.4验收程序：双方共同验收，如对房屋存在异议，应在验收后____个工作日内提出。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续：办理房屋产权过户所需材料及手续；

6.2过户时间：成交后____个工作日内；

6.3过户费用：____元；

6.4过户风险承担：因过户产生的风险由双方共同承担。

第七条房屋质量及维修责任

7.1房屋质量承诺：卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准；

7.2维修责任及期限：房屋交付后____年内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修；

7.3维修费用承担：维修费用由卖方承担，买方有权要求卖方进行维修。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）买方未按约定支付房款；

（2）卖方未按约定交付房屋；

（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%；

（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，买方有权要求卖方修复或减少房款，修复期限为____个工作日；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算：

违