2025版特色主题餐饮商铺租赁合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色主题餐饮商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1商铺名称

1.2出租方信息

1.1出租方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人

1.3承租方信息

1.1承租方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用管理

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺日常管理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及解除

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1商铺名称：特色主题餐饮商铺

1.2出租方信息

1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.3法定代表人：

1.3承租方信息

1.1承租方名称：特色餐饮店

1.3法定代表人：

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层，室内装修

2.4商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如物价上涨、租金市场行情变动等，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整方式：根据调整条件，租金按比例上调，调整幅度不超过市场平均租金的10%

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、无欠款，押金全额退还

6.3保证金金额：人民币5,000元整

6.4保证金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、无欠款，保证金全额退还

7.使用管理

7.1商铺使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业用途

7.2商铺装修要求：装修需符合出租方要求，不得改变商铺结构，装修费用由承租方承担

7.3商铺日常管理：承租方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常运营

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如未经出租方同意擅自转租、改变商铺用途等

8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，双方无续约意愿

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金

9.1.2故意隐瞒商铺存在重大瑕疵，应承担相应赔偿责任

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为一个月租金

9.2.2擅自转租、改变商铺用途，应承担相应法律责任

10.争议解决

10.1