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板式住宅建筑户型修正系数的研究

一、引言

最初提出实行分户计量，分室控温，是以节能为主要目的，对节能住宅室内采暖系

统提出的要求。由于供热体制的改革，对既有住宅建筑供暖系统实行分户计量的改造工作

，也迅速发展起来。如果室内采暖系统做到了分户计量与分室调节，一方面，可以满足

不同住户对室内温度的不同要求，这是采暖用热成为商品的必要条件；另一方面，采暖

用热量的多少和住户负担的采暖费用直接挂钩，充分调动住户的节能积极性，其节能效益

是非常可观的。[1]

1．户式热表计量值修正方法研究

我国的大部分住宅都是公寓式住宅，对这种类型的住宅实行户用热表计量，不能仅以

每户热表计量的结果直接作为收费的依据，这一点经过近年来的研究已达成共识，在这方

面的研究成果也很多。目前，主要修正方法有以下四种：

（1）对不同集团的房价进行修正；

（2）对不同住户采用不同的单位热量热价；

（3）将屋顶、山墙、地面的传热损失作为公共热费，进行分摊；

（4）户型修正系数。

四种修正方法各有千秋，选择修正方法应遵循的原则是：

（1）修正方法要简单，可操作性强

（2）要准确，既将热消耗的先天不公正加以修正，又鼓励住户的节能积极性；

（3）要简单、易于理解，不仅要业内人力认可，还要得到居民的认可。

目前研究较多的是第三种方法，将建筑中的屋面、山墙、地面作为整栋建筑共有的，

通过这部分围护结构的传热损失作为公共热费由整栋建筑的住户平均承担，而将每户的外

墙（除山墙）作为该户的自己承担的热费，事实上有些建筑中，外墙的传热损失也是应该

分摊的。本文作者在文献[2]提出根据户型体形系数确定户型修正系数的观点，并对试

点建筑--哈尔滨人和名苑节能住宅的几户不同位置典型房间进行了理论计算和实测分析

。户型修正是一种可行的方法，户型体形系数与整栋建筑体形系数的差异反映出各户围护

结构的个性特征与整栋建筑围护结构共性特征的差异，且综合考虑了屋顶、地面、山墙、

外墙及楼梯间隔墙的影响。

2．公共费用分摊

在采用户用热表计算的多层公寓式住宅建筑中，一般仍需要设置计量建筑用热总量的

热量表，各户热表计量的热量之和，应小于总表计量的热量，二者之差应是楼梯间散热和

管道的热损失，这部分也散失在建筑物内，直接或间接地提高了户内温度。因此其费用应

由住户承担。

（1）

式中：Qg--各户所应负担的公共用热量，W；

Ai--各户建筑面积，m2；

Qb--整栋建筑热表计量的热量，W；

Qi′--修正后的各户采暖用热量，W。

3．户型修正系数的影响因素分析

户型修正系数用来修正各户热表的计量结果

（2）

式中：Qi′--修正后的各户采暖用热量，W。

ai--户型修正系数，按式（3）计算。

（3）

式中：Qi-c--建筑耗热量计算结果，W。

总体上说，中间层靠山墙户型的体形系数接近于整栋建筑的体形系数，因此其户型修

正系数接近1.0；中间层中间户型的体形系数小于整栋建筑的体形系数，因此其户型修正

系数大于1.0；底层、顶层中间户型的体形系数大于整栋建筑的体形系数，因此，其户型

修正系数小于1.0；底层顶层向山墙户型的体形系数最大，因此其户型修正系数最小。为

进一步研究户型体系数与户型修正系数的关系并分析影响户型修正系数的其他因素，选取

表1中的建筑进行计算。

计算模型的主要参数

表1

（1）按建筑耗热量指标比例分摊热费

在确定户型修正系数时，应该按建筑实际耗热量，也就是计量时间段内消耗的热量比

例确定，不能按热负荷比例确定，二者的主要区别是热负荷不包括生活得热，计算热负荷

时将生活得热按供热量热裕量考虑。但在建筑实际的热平衡中，生活得热是不可忽视的，

而且近年来，随着生活水平的提高，住宅中的生活得热有所增加[3]。尤其是具有调节

功能的室内采暖系统的住宅，生活得热等免费能源的利用是降低采暖费用的有效手段，必

须充分考虑。图1、图2给出了按热负荷比例和按耗热量指标比例来确定户型修正系数的

计算