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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版土地租赁与房屋租赁一体化服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地租赁

3.2房屋租赁

4.租赁期限

4.1土地租赁期限

4.2房屋租赁期限

5.租金及支付方式

5.1土地租金

5.2房屋租金

5.3支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

7.使用范围与限制

7.1土地使用范围

7.2房屋使用范围

7.3使用限制

8.维修与维护

8.1土地维修与维护

8.2房屋维修与维护

9.保险

9.1土地保险

9.2房屋保险

10.违约责任

10.1土地租赁违约责任

10.2房屋租赁违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2适用法规

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本土地租赁与房屋租赁一体化服务合同。

1.1.2“出租方”指将土地和房屋出租的一方。

1.1.3“承租方”指承租土地和房屋的一方。

1.1.4“租赁标的物”指出租方提供给承租方的土地及房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地和房屋租赁的有效期限。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“保证金”指承租方为保障合同履行而向出租方支付的一定金额。

1.1.8“维修与维护”指对租赁标的物进行必要的保养和修复。

1.1.9“保险”指对租赁标的物进行投保，以保障其安全。

1.1.10“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语的含义均应按照本条所列定义进行解释。

1.2.2如对本合同中用语存在歧义，双方应友好协商解决。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

第三条租赁标的物

3.1土地租赁

3.1.1土地位置：

3.1.2土地面积：

3.1.3土地用途：

3.2房屋租赁

3.2.1房屋位置：

3.2.2房屋面积：

3.2.3房屋结构：

3.2.4房屋装修情况：

第四条租赁期限

4.1土地租赁期限

4.1.1土地租赁起始日期：

4.1.2土地租赁终止日期：

4.2房屋租赁期限

4.2.1房屋租赁起始日期：

4.2.2房屋租赁终止日期：

第五条租金及支付方式

5.1土地租金

5.1.1土地租金金额：

5.1.2土地租金支付周期：

5.2房屋租金

5.2.1房屋租金金额：

5.2.2房屋租金支付周期：

5.3支付方式

5.3.1支付方式：

5.3.2支付时间：

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：

6.2保证金退还

6.2.1保证金退还条件：

6.2.2保证金退还时间：

第七条使用范围与限制

7.1土地使用范围

7.1.1土地使用范围：

7.1.2土地使用限制：

7.2房屋使用范围

7.2.1房屋使用范围：

7.2.2房屋使用限制：

7.3使用限制

7.3.1使用限制：

7.3.2违反使用限制的处理：

第八条维修与维护

8.1土地维修与维护

8.1.1土地日常维护：

8.1.1.1承租方应保持土地的整洁和合理使用。

8.1.1.2承租方应负责土地的绿化和环境保护。

8.1.2土地重大维修：

8.1.2.1土地上的基础设施损坏，承租方应负责修复或通知出租方修复。

8.1.2.2土地自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责修复。

8.2房屋维修与维护

8.2.1房屋日常维护：

8.2.1.1承租方应保持房屋的整洁和合理使用。

8.2.1.2承租方应负责房屋的清洁和保养。

8.2.2房屋重大维修：

8.2.2.1房屋结构或设施损坏，承租方应负责修复或通知出租方修复。

8.2.2.2房屋自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责修复。

第九条保险

9.1土地保险

9.1.1出租