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产权过户合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方因经营需要，愿购买卖方名下位于________________的房产，该房产的产权证号为________________。

二、卖方愿意将其名下的房产依法过户至买方名下。

经双方友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产性质：____________________

1.6房产用途：____________________

第二条产权过户

2.1卖方应确保其名下房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证房产过户过程中不存在任何争议。

2.2卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并承担过户过程中的一切费用。

2.3买方应在卖方提供的房产过户材料齐全的情况下，办理房产过户手续。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定，向卖方支付购房款。

3.2购房款支付方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的____%作为定金；

（2）买方在办理房产过户手续前，支付剩余总价款的____%；

（3）买方在取得房产证后，支付剩余总价款的____%。

3.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第四条交付与验收

4.1卖方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应对房产进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起____个工作日内，向卖方出具验收合格证明。

4.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起____个工作日内，书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。如卖方未在规定期限内修复，买方有权要求卖方退还已支付的购房款。

第五条违约责任

5.1如卖方未按照本合同约定办理房产过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如买方未按照本合同约定支付购房款，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件如下：

（1）本合同约定的房产过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的付款义务履行完毕；

（3）双方协商一致终止本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方因经营需要，愿购买卖方名下位于________________的房产，该房产的产权证号为________________。

二、卖方愿意将其名下的房产依法过户至买方名下，但需丙方提供担保。

三、为确保买方权益，丙方同意为卖方提供担保，并承担相应的法律责任。

经三方友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________