2025版旅游度假区场地使用权长期租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版旅游度假区场地使用权长期租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整通知

6.场地使用条件

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用期限

7.场地维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备维护责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：旅游度假区管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：旅游开发有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区旅游度假区核心区域

2.2场地面积：共计10000平方米

2.3场地用途：用于旅游度假区的餐饮、娱乐、休闲设施建设及运营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2045年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：旅游开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情和物价指数，每三年调整一次租金

5.2调整周期：每三年

5.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方

6.场地使用条件

6.1使用范围：乙方在租赁场地上建设、运营餐饮、娱乐、休闲设施，不得改变场地用途

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地使用权转让、转租或抵押

6.3使用期限：自租赁起始日起至租赁终止日止

7.场地维护与保养

7.1甲方责任：负责场地的公共设施维护，确保场地安全、整洁

7.2乙方责任：负责场地内自建设施维护，确保设施正常运行，并承担由此产生的费用

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1水电设施：包括供水、供电、排水系统

8.1.2公共设施：包括休息区、卫生间、垃圾桶等

8.1.3网络设施：包括宽带网络接入点

8.2设备清单

8.2.1娱乐设备：包括KTV设备、棋牌桌等

8.2.2餐饮设备：包括厨房设备、餐具等

8.2.3休闲设备：包括健身器材、儿童游乐设施等

8.3设备维护责任

8.3.1甲方负责附属设施和设备的日常维护和保养

8.3.2乙方负责自建设施和设备的日常维护和保养，并承担维修费用

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.1.1甲方应为其所有和管理的设施投保财产保险

9.1.2甲方应为其工作人员投保意外伤害保险

9.2乙方保险责任

9.2.1乙方应为其工作人员投保意外伤害保险

9.2.2乙方应为其运营的设施投保责任保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的1%

10.1.2甲方违反场地使用条件，应立即停止违约行为，并向乙方支付赔偿金

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期租金的1%

10.2.2乙方违反场地使用条件，应立即停止违约行为，并向甲方支付赔偿金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满

11.2.2双方协商一致解除合同

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决