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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商住两用房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房产使用及维护责任

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产损坏赔偿

6.房产设施及设备

6.1房产设施清单

6.2设备使用及维护

6.3设备损坏赔偿

7.房产租赁费用

7.1水电费支付

7.2物业费支付

7.3其他费用支付

8.房产押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产设施清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：押金收据

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方身份证号码：_______

1.1.4出租方住所：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方身份证号码：_______

1.2.4承租方住所：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：商住两用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，应按每日_______%向出租方支付滞纳金。

5.房产使用及维护责任

5.1房产使用范围：承租方仅限于商住两用，不得用于非法用途。

5.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修保养。承租方负责房屋内部设施的维护保养。

5.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.房产设施及设备

6.1房产设施清单：

1.厨房设施：_______

2.卫生间设施：_______

3.停车场：_______

4.电梯：_______

5.供暖设施：_______

6.2设备使用及维护：承租方应合理使用房屋内设施及设备，并负责日常维护。

6.3设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成设施及设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房产租赁费用

7.1水电费支付：承租方负责支付房屋使用过程中的水电费，按实际使用量结算。

7.2物业费支付：承租方按物业管理公司规定支付物业管理费。

7.3其他费用支付：除上述费用外，其他费用由双方另行协商解决。

8.房产押金

8.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币_______元整。

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，承租方按合同约定交付房屋，且无违约行为；

8.2.2承租方在租赁期间内已支付全部租金及水电费等费用；

8.2.3房屋及设施设备无损坏或损坏已修复完毕。

8.3押金退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋被政府征用、收回等；