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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体地下停车场物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.物业服务范围

2.1停车场管理

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4设施设备维护

2.5客户服务

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务质量标准

3.3服务时间

3.4服务方式

4.物业服务费用

4.1费用组成

4.2费用计算方法

4.3费用支付方式

4.4费用调整

5.物业维修与保养

5.1维修责任

5.2维修程序

5.3保养责任

5.4保养程序

6.客户投诉与处理

6.1投诉渠道

6.2投诉处理程序

6.3投诉处理时限

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力影响

10.3不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：停车场平面图

12.2附件二：物业服务费收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条合同目的

2.1明确物业管理服务双方的权利和义务。

2.2确保物业服务的质量和效率。

2.3维护物业管理区域内业主、使用人的合法权益。

第三条合同期限

3.1本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2合同期满，如双方无异议，可协商续签。

第四条合同双方基本信息

4.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]

4.2乙方（业主方）：[乙方全称]

4.3甲方联系方式：[甲方联系方式]

4.4乙方联系方式：[乙方联系方式]

第五条物业服务范围

5.1停车场管理：负责停车场的日常管理，包括但不限于车位分配、车辆进出、停车秩序维护等。

5.2安全保障：负责停车场的安全防范工作，包括但不限于巡逻、监控、消防等。

5.3环境卫生：负责停车场的环境卫生工作，包括但不限于清洁、绿化、垃圾清运等。

5.4设施设备维护：负责停车场内设施设备的日常维护和保养。

5.5客户服务：负责为业主、使用人提供优质的客户服务。

第六条服务内容与标准

6.1服务项目：包括但不限于停车场管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护、客户服务等。

6.2服务质量标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保服务质量达到规定标准。

6.3服务时间：24小时全天候服务。

6.4服务方式：现场服务、电话服务、网络服务等多种方式。

第七条物业服务费用

7.1费用组成：包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、公共能耗费等。

7.2费用计算方法：根据停车场面积、车位数量、收费标准等因素计算。

7.3费用支付方式：按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

7.4费用调整：根据市场价格变动、政策调整等因素，经双方协商一致后进行调整。

第八条物业维修与保养

8.1维修责任：甲方负责停车场内设施设备的维修工作，确保设施设备正常运行。

8.2维修程序：发现设施设备故障，甲方应及时进行维修，并在维修过程中确保安全。

8.3保养责任：甲方负责停车场内设施设备的定期保养，确保设施设备处于良好状态。

8.4保养程序：根据设施设备的保养周期和要求，甲方制定保养计划并执行。

第九条客户投诉与处理

9.1投诉渠道：业主、使用人可通过电话、书面、现场等方式向甲方提出投诉。

9.2投诉处理程序：甲方收到投诉后，应在24小时内进行核实，并在3个工作日内给予答复。

9.3投诉处理时限：对于一般性投诉，甲方应在5个工作日内解决；对于重大投诉，应在10个工作日内解决。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致。

10.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书