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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业广场场地租赁及商业运营管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和范围

1.3合同当事人

2.租赁场地及设施

2.1场地概况

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.商业运营管理服务

4.1运营管理范围

4.2运营管理内容

4.3运营管理费用

4.4运营管理责任

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4押金金额

5.5押金支付时间

5.6押金退还条件

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3紧急情况处理

6.4赔偿方式及标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同附件

9.4合同份数及效力

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条件

11.3合同变更及补充程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地设施清单

12.3运营管理方案

12.4其他相关文件

13.合同履行及监督

13.1合同履行期限

13.2合同履行方式

13.3合同履行监督

14.合同附件清单

14.1附件1：场地平面图

14.2附件2：场地设施清单

14.3附件3：运营管理方案

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的和范围

本合同旨在明确甲方（出租方）将商业广场场地出租给乙方（承租方）使用，并约定双方在商业运营管理服务方面的权利和义务。

1.3合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.租赁场地及设施

2.1场地概况

租赁场地位于[具体地址]，总面积为[租赁面积]平方米，场地性质为[场地性质]。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租赁面积

租赁面积为[具体租赁面积]平方米，具体租赁区域以双方签订的租赁区域图为准。

2.4场地设施

甲方应保证租赁场地内设施齐全，包括但不限于：水电供应、消防设施、公共卫生间等。具体设施清单详见附件2。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租金标准为每月每平方米[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

4.商业运营管理服务

4.1运营管理范围

（1）场地物业管理；

（2）安全保卫；

（3）环境卫生；

（4）公共设施维护；

（5）其他相关服务。

4.2运营管理内容

具体运营管理内容详见附件3。

4.3运营管理费用

运营管理费用为每月每平方米[管理费用金额]元，共计[管理费用总额]元。

4.4运营管理责任

甲方对运营管理服务承担全部责任，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

5.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付保证金。

5.3保证金退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

5.4押金金额

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

5.5押金支付时间

乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付押金。

5.6押金退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（3）因乙方原因导致租赁场地发生安全事故；

（4）其他违反合同约定情形。

6.2违约责任承担

（1）乙