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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.租赁物描述

3.1租赁物基本状况

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限起始与终止

4.2租赁期限续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.2租金调整机制

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.产权与使用权

7.1产权归属

7.2使用权限制

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

1.2适用法律说明

本合同在中华人民共和国境内订立，适用中华人民共和国法律及相关政策。

2.定义与解释

2.1定义条款

（1）“甲方”指出租商业地产的当事人；

（2）“乙方”指承租商业地产的当事人；

（3）“租赁物”指甲方出租给乙方的商业地产及附属设施；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（6）“其他相关费用”指租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

2.2术语解释

对于本合同中未定义的术语，按照通常含义解释，若无通常含义，则根据上下文解释。

3.租赁物描述

3.1租赁物基本状况

租赁物位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构），装修状况为（具体装修状况）。

3.2租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：供电、供水、供暖、排水、消防、监控、电梯等。

4.租赁期限

4.1租赁期限起始与终止

本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

4.2租赁期限续约条款

租赁期满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限与原租赁期限相同。

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

5.2租金调整机制

租金按年调整一次，调整比例为（具体百分比），调整时间为每年的（具体日期）。

5.3其他相关费用

乙方应按时支付租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

6.2维护责任

租赁物及其附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

6.3禁止事项

（1）未经甲方同意，乙方不得转租、转借或以其他方式处分租赁物；

（2）不得在租赁物内从事违法活动或危害公共利益的活动。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为（具体金额）元。

8.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定完成租赁物的移交，且无违约行为，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后的（具体天数）个工作日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）乙方未按时支付租金或相关费用的；

（2）乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或损失的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的；

（4）乙方未经甲方同意转租、转借或以其他方式处分租赁物的；

（5）乙方从事违法活动或危害公共利益活动的；

（6）甲方未按时提供租赁物或附属设施，影响乙方正常使用的。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违