长沙房产租赁合同8篇.docx

长沙房产租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于长沙市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：房屋为XX结构，共有XX层，每层XX平方米。

3.房屋设施：房屋内设有XX、XX、XX等基础设施，并具备良好的供电、供水、排水等条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，共计XXXX元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等。

2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时交付房屋、交付的房屋与合同约定不符等。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并承担因合同解除所造成的损失。

2.如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决与管辖法院

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为长沙仲裁委员会，法院为长沙市中级人民法院。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意适用中国大陆的法律解释和裁决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的长沙市房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有合法产权的长沙市房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。乙方租赁该房屋，用于[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定账户。

2.甲方指定账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

3.乙方需缴纳押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退还押金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月10日前支付至物业管理公司指定账户。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。具体计费方式以物业管理公司公布为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如有损坏，应及时维修并告知甲方。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自转租、转让或抵押房屋等行为，甲方有权解除租赁合同