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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版产权式商铺租赁与共管共享合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整频率
5.3调整条件
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.商铺维护与管理
8.1维护责任
8.2管理责任
8.3维护费用
9.共管共享协议
9.1共管范围
9.2共享权益
9.3共管费用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
10.3解除或终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“商铺”指甲方拥有的位于______的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、设备、设施等；
（2）“共管共享”指乙方在租赁商铺期间，与其他承租方共同参与商铺的日常管理、维护、运营等活动；
（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方承租商铺的起始日期至终止日期；
（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；
（5）“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的，用于保证乙方履行本合同约定的义务的款项。
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺位置
商铺位于______，具体地址为______。
2.2商铺面积
商铺面积为______平方米，包括______。
2.3商铺结构
商铺为______结构，包括______。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起计算。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为______年。
3.3租赁终止日期
本合同租赁期限届满后，如双方无特殊约定，自动终止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月______元，共计______元。
4.2支付方式
乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款时间，按时足额支付租金。
5.租金调整
5.1调整方式
在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
5.2调整频率
租金调整频率为______年调整一次。
5.3调整条件
租金调整条件为政府相关政策调整，具体调整幅度以政府规定为准。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
本合同约定的保证金为______元。
6.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同之日起______日内，将保证金支付至甲方指定的账户。
6.3保证金退还条件
在租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
8.使用范围与限制
8.1使用范围
乙方承租的商铺仅可用于合法商业经营活动，具体包括但不限于零售、餐饮、服务、展览等。
8.2使用限制
（1）生产、储存、销售易燃易爆、有毒有害等危险品；
（2）非法经营活动；
（3）违反国家法律法规和政策的行为；
（4）损害他人合法权益的行为。
9.商铺维护与管理
9.1维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维护和保养。
9.2管理责任
商铺的共有区域管理责任由甲方承担，包括但不限于安全、消防、环境卫生等。
9.3维护费用
商铺的日常维护费用由乙方承担，具体费用标准按照甲方制定的管理办法执行。
10.共管共享协议
10.1共管范围
共管范围包括但不限于商铺的共用设施、设备、公共区域等。
10.2共享权益
共享权益包括但不限于共同参与商铺的经营管理决策、共享部分收益等。
10.3共管费用
共管费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，由参与共管的各方按照约定的比例分担。
11.合同解除与终止
11.1解除条件
（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；
（2）商
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