住宅认筹协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅认筹协议书

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目介绍

1.项目名称与位置

项目名称为______，位于______（详细地址）。

2.项目规模与户型

项目总占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米。项目包含______栋住宅楼，户型多样，包括______（具体户型）。

二、认筹规则与费用

1.认筹资格

年满______周岁；

拥有稳定的收入来源；

2.认筹费用

每位认筹者需支付认筹金______元，认筹金在成功购房后转为购房款。

三、认筹时间与流程

1.认筹时间

认筹时间自______年______月______日至______年______月______日。

2.认筹流程

身份证；

户口本；

收入证明；

信用报告；

认筹金支付凭证。

四、认筹结果与后续事宜

1.认筹结果

认筹结束后，乙方将根据认筹情况公布选房顺序和选房时间。

2.后续事宜

选房成功的认筹者需在规定时间内与乙方签订购房合同，并支付相应款项。未选房或未按时签订购房合同的认筹者，认筹金不予退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的认筹资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权拒绝认筹或要求乙方提供补充材料。

有权根据项目销售情况调整认筹人数，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的认筹资料，并按照协议约定支付认筹金。

为乙方提供必要的认筹场地和设施，如登记处、咨询台等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供认筹资料后，有权要求甲方按照约定支付认筹金。

如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点和方式提供认筹资料。

对甲方提供的与认筹相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、认筹资料审核与结果

1.审核方式

乙方在收到认筹资料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。

2.审核标准

审核标准以本协议约定的认筹资格要求以及国家相关法律法规为准。

如审核不合格，乙方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充材料或申请复审。

七、付款方式与期限

1.认筹金

认筹者需在签订认筹协议后的______个工作日内（具体时长）支付认筹金______元。

2.选房款（如有）

选房成功的认筹者需在规定时间内支付选房款，具体金额和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在办理完购房手续后，认筹者需在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付认筹金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向认筹者支付违约金。

如甲方无故拒绝认筹者，应承担因此给认筹者造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点提供认筹资料，每逾期一天，应按照认筹金金额的______%向认筹者支付违约金；逾期超过______天（具体时长），认筹者有权解除协议，并要求乙方返还已支付的认筹金，同时乙方应承担认筹者因此遭受的全部损失。

如乙方提供的认筹资料不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资料，并按照认筹金金额的______%向认筹者支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不