2025版房地产开发商贷款协议书模板（含项目进度跟踪）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发商贷款协议书模板（含项目进度跟踪）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间和地点

1.3合同生效的条件和日期

2.贷款金额和利率

2.1贷款本金金额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.项目进度跟踪

4.1项目进度报告

4.2项目进度跟踪的方法

4.3项目进度调整的流程

5.贷款资金的使用和管理

5.1贷款资金的使用范围

5.2贷款资金的管理

5.3贷款资金的使用记录

6.贷款担保和抵押

6.1担保方式

6.2抵押物

6.3抵押物评估

7.保险和风险分担

7.1保险类型

7.2风险分担方式

7.3保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的修改和补充

11.1合同修改和补充的条件

11.2合同修改和补充的程序

11.3合同修改和补充的效力

12.合同附件

12.1附件一：项目进度计划表

12.2附件二：贷款资金使用记录表

12.3附件三：担保和抵押物清单

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的方式

13.2合同生效的条件

13.3合同签署和生效日期

14.其他约定

14.1合同的解释

14.2合同的效力

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订的时间和地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效的条件和日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款金额和利率

2.1贷款本金金额

本合同项下贷款本金金额为人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款利率

本合同项下贷款利率为[年利率]%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。

2.3利息计算方式

利息按照贷款本金金额和实际使用天数计算，每月[还款日]支付当月利息。

3.贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

本合同项下贷款期限为[贷款期限]年。

3.2还款方式

本合同项下采用等额本息还款方式，每月[还款日]支付当月应还本金及利息。

3.3还款计划

甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.项目进度跟踪

4.1项目进度报告

乙方应每月向甲方提交项目进度报告，详细说明项目进展情况。

4.2项目进度跟踪的方法

甲方通过现场巡查、查阅相关文件等方式跟踪项目进度。

4.3项目进度调整的流程

如项目进度出现偏差，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整项目进度计划。

5.贷款资金的使用和管理

5.1贷款资金的使用范围

本合同项下贷款资金仅用于[贷款资金使用范围]，不得挪作他用。

5.2贷款资金的管理

甲方应设立专门账户用于贷款资金的管理，确保资金使用安全。

5.3贷款资金的使用记录

乙方应详细记录贷款资金的使用情况，并定期向甲方提供使用记录。

6.贷款担保和抵押

6.1担保方式

本合同项下采用[担保方式]，具体内容详见附件。

6.2抵押物

本合同项下抵押物为[抵押物名称]，具体内容详见附件。

6.3抵押物评估

抵押物评估价值为[评估价值]元，具体评估报告详见附件。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息；

（2）乙方未按约定提供项目进度报告；

（3）乙方挪用贷款资金；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任的承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分贷款金额的[违约金比例]%计算；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定