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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款与资产管理一体化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产抵押贷款

1.3资产管理

2.合同签订与生效

2.1签订条件

2.2签订程序

2.3合同生效时间

3.房产抵押贷款条件

3.1房产抵押

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

4.资产管理条件

4.1资产管理范围

4.2资产管理方式

4.3资产管理费用

5.还款计划与方式

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.贷款利息与罚息

6.1利息计算方式

6.2罚息计算方式

6.3利息与罚息支付时间

7.资产管理收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.保险与风险

8.1房产保险

8.2贷款保险

8.3风险评估与防范

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除程序

13.合同附件与补充

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同保管与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产抵押贷款

1.2.1房产抵押贷款：指借款方以自有房产作为抵押，向出借方申请的贷款。

1.3资产管理

1.3.1资产管理：指出借方对借款方提供的抵押房产进行管理，以确保抵押房产的安全和保值增值。

第二条合同签订与生效

2.1签订条件

2.1.1出借方和借款方均具备完全民事行为能力。

2.1.2抵押房产符合法律法规要求，权属清晰。

2.2签订程序

2.2.1出借方和借款方协商一致，签订本合同。

2.2.2双方按照法律法规要求办理抵押登记手续。

2.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条房产抵押贷款条件

3.1房产抵押

3.1.1借款方同意以其自有房产作为抵押，提供抵押担保。

3.1.2抵押房产须符合出借方要求的条件，包括但不限于：权属清晰、无权属纠纷、无抵押、无查封等。

3.2贷款金额

3.2.1贷款金额不超过抵押房产价值的70%。

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限最长不超过30年。

3.4贷款利率

3.4.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

第四条资产管理条件

4.1资产管理范围

4.1.1出借方对抵押房产进行日常维护、租赁管理、出售等。

4.2资产管理方式

4.2.1出借方有权自行决定抵押房产的管理方式。

4.3资产管理费用

4.3.1资产管理费用由借款方承担，具体费用由双方协商确定。

第五条还款计划与方式

5.1还款期限

5.1.1借款方应按照约定的还款期限偿还贷款本息。

5.2还款方式

5.2.1借款方应按月等额本息方式偿还贷款。

5.3逾期还款处理

5.3.1借款方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

第六条贷款利息与罚息

6.1利息计算方式

6.1.1贷款利息按月计收，按实际使用天数计算。

6.2罚息计算方式

6.2.1逾期利息按每日万分之五计算。

6.3利息与罚息支付时间

6.3.1利息与罚息应在还款当月支付。

第七条资产管理收益分配

7.1收益分配比例

7.1.1资产管理收益按照双方约定的比例进行分配。

7.2收益分配方式

7.2.1收益分配方式为现金支付。

7.3收益分配时间

7.3.1收益分配时间由双方协商确定。

第八条保险与风险

8.1房产保险

8.1.1借款方应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保房产保险，并将保险单正本交给出借方。

8.1.2保险金额应不低于抵押房产的评估价值。

8.2贷款保险

8.2.1出借方有权要求借款方在贷款期间投保贷款保险，以保障出借方的权益。

8.2.2贷款保险的投保和理赔事宜由双方另行协商确定。

8.3风险评估与防范

8.3.1双方应共同对抵押房产进行风险评估，制定相应的风险防范措施。

8.3.2如发生不可抗力等因素导致