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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同标准：厂房租赁合同解除与终止条件

本合同目录一览

1.解除合同的条件

1.1违反合同约定

1.2不可抗力

1.3厂房无法使用

1.4租赁双方协商一致

2.终止合同的条件

2.1租赁期满

2.2厂房所有权变动

2.3厂房拆除或改建

2.4租赁双方协商一致

3.解除合同的通知

3.1通知方式

3.2通知期限

3.3通知内容

4.终止合同的通知

4.1通知方式

4.2通知期限

4.3通知内容

5.解除合同的程序

5.1双方协商

5.2提供相关证明材料

5.3签订解除合同协议

5.4办理相关手续

6.终止合同的程序

6.1双方协商

6.2提供相关证明材料

6.3签订终止合同协议

6.4办理相关手续

7.解除合同的补偿

7.1租金退还

7.2投资补偿

7.3其他补偿

8.终止合同的补偿

8.1租金退还

8.2投资补偿

8.3其他补偿

9.解除合同后的责任

9.1返还原厂房

9.2损坏赔偿

9.3违约责任

10.终止合同后的责任

10.1返还原厂房

10.2损坏赔偿

10.3违约责任

11.解除合同后的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.终止合同后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除的效力

13.2合同终止的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条解除合同的条件

1.1违反合同约定

1.1.1租赁方未按合同约定支付租金；

1.1.2出租方未按合同约定提供厂房；

1.1.3双方约定的其他违约情形。

1.2不可抗力

1.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；

1.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均无法预见、避免或克服。

1.3厂房无法使用

1.3.1厂房因自然灾害、政府行为等原因无法使用；

1.3.2厂房因质量问题无法满足租赁方使用要求。

1.4租赁双方协商一致

1.4.1租赁双方自愿协商一致，解除本合同。

第二条终止合同的条件

2.1租赁期满

2.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿；

2.1.2租赁期限届满，租赁方未按约定支付租金。

2.2厂房所有权变动

2.2.1出租方因出售、赠与、继承等原因导致厂房所有权变动；

2.2.2出租方因企业改制、重组等原因导致厂房所有权变动。

2.3厂房拆除或改建

2.3.1厂房因城市规划、拆除重建等原因被拆除；

2.3.2厂房因改建、扩建等原因导致无法继续租赁。

2.4租赁双方协商一致

2.4.1租赁双方自愿协商一致，终止本合同。

第三条解除合同的通知

3.1通知方式

3.1.1以书面形式通知对方；

3.1.2通过邮寄、传真、电子邮件等方式通知对方。

3.2通知期限

3.2.1在解除合同的条件发生之日起3日内通知对方；

3.2.2因不可抗力导致合同无法履行，通知期限可适当延长。

3.3通知内容

3.3.1解除合同的原因；

3.3.2解除合同的日期；

3.3.3需要履行的义务。

第四条终止合同的通知

4.1通知方式

4.1.1以书面形式通知对方；

4.1.2通过邮寄、传真、电子邮件等方式通知对方。

4.2通知期限

4.2.1在终止合同的条件发生之日起3日内通知对方；

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行，通知期限可适当延长。

4.3通知内容

4.3.1终止合同的原因；

4.3.2终止合同的日期；

4.3.3需要履行的义务。

第五条解除合同的程序

5.1双方协商

5.1.1双方就解除合同事宜进行协商；

5.1.2协商达成一致意见。

5.2提供相关证明材料

5.2.1出具解除合同的相关证明材料；

5.2.2出具双方身份证明、厂房权属证明等。

5.3签订解除合同协议

5.3.1双方签署解除合同协议；

5.3.2协议内容明确解除合同的条件、日期、双方责任等。

5.4办理相关手续

5.4.1办理解除合同登记、备案等手续；

5.4.2办理厂房移交、租金退还等手续。

第六条终止合同的程序

6.1双方协商

6.1.1双方就终止合同事宜进行协商；

6.1.2协商达成一致意见。

6.2提供相关证明材料

6.2.1出具终止合同的相关证明材料；

6.2.2出具双方身