学校铺面出租合同书6篇.docx

学校铺面出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________学校

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于校园内的铺面出租权，乙方有意租用该铺面经营相关业务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租铺面基本情况

甲方同意将其所拥有的位于学校内的铺面出租给乙方使用。铺面具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《铺面位置及设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币（大写）________元整。

2.租金支付方式：______。租金支付时间：每______（月/季度/年）的第一日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、铺面使用及维修

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

2.乙方在租赁期间负责铺面的日常维修、保养，费用自理。

3.如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面恢复原状或承担恢复费用。

五、安全及卫生责任

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

2.乙方应负责铺面内的安全防范措施，确保安全。

3.乙方应负责铺面内的环境卫生，保持整洁。

4.如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让铺面或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租金总额___%的违约金。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学校铺面出租事宜达成如下协议：

一、合同背景与目标

甲方拥有位于__________学校的铺面，现决定将其出租给乙方使用。乙方租赁该铺面的目的是__________。双方希望通过本次租赁实现__________的目标。

二、铺面描述与租赁期限

1.铺面位置：__________

2.铺面面积：__________

3.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为__________（如银行转账等）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并要求乙方在规定时间内支付。

（2）甲方需保证铺面的基本设施完备，如水电、门窗等。

（3）甲方有权监督乙方使用铺面的情况，确保乙方遵守租赁协议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用铺面，并需按时支付租金。

（2）乙方需爱护铺面设施，不得擅自改动或损坏。

（3）乙方需遵守学校的规章制度，不得在铺面内从事违法或违规活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供铺面或未能保证铺面设施完备，需向乙方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能爱护铺面设施，需向甲方支付相应的违约金。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将铺面归还给甲方，并确保铺面设施完好。

2.合同续签：若双方希望继续租赁，需提前一个月进行沟通协商，并根据实际情况签订新的租赁合同。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友