2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施共同开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施共同开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.土地转让及土地使用权

2.1土地转让方式

2.2土地使用权转让内容

2.3土地使用权转让期限

2.4土地使用权转让价格及支付方式

3.附属设施共同开发

3.1附属设施范围

3.2共同开发比例

3.3共同开发方式

3.4共同开发费用及支付方式

4.土地及附属设施使用权变更登记

4.1登记手续及费用

4.2登记时间及期限

5.土地及附属设施使用规范

5.1土地使用规范

5.2附属设施使用规范

5.3违规使用处理

6.土地及附属设施维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用及支付方式

7.土地及附属设施收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.土地及附属设施权属争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3免责条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：土地转让及土地使用权协议

13.2附件二：附属设施共同开发协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订及生效日期

14.2合同份数及保管

14.3合同解释及适用法律

14.4争议解决方式

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.土地转让及土地使用权

2.1土地转让方式

本合同项下的土地转让采用[具体转让方式，如：协议转让、拍卖、挂牌等]方式进行。

2.2土地使用权转让内容

甲方将其拥有的位于[具体地理位置]的土地使用权转让给乙方，土地证号为[土地证号]。

2.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为[具体期限，如：50年]，自[具体日期]起计算。

2.4土地使用权转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币[具体金额]元，乙方应在本合同签订之日起[具体期限，如：30日内]支付全部转让价款。

3.附属设施共同开发

3.1附属设施范围

附属设施包括但不限于[具体附属设施清单，如：办公楼、厂房、仓库、道路、绿化等]。

3.2共同开发比例

甲方与乙方共同开发附属设施的比例为[具体比例，如：甲方占60%，乙方占40%]。

3.3共同开发方式

附属设施共同开发采用[具体开发方式，如：合作开发、委托开发等]。

3.4共同开发费用及支付方式

共同开发费用由甲方和乙方按照[具体比例]分摊，支付方式为[具体支付方式，如：按工程进度分期支付]。

4.土地及附属设施使用权变更登记

4.1登记手续及费用

甲方负责办理土地使用权变更登记手续，相关费用由甲方承担。

4.2登记时间及期限

土地使用权变更登记手续应在[具体时间，如：合同签订后3个月内]完成。

5.土地及附属设施使用规范

5.1土地使用规范

乙方应按照国家相关法律法规和土地规划要求合理使用土地。

5.2附属设施使用规范

乙方应按照附属设施的设计用途和使用规范进行使用。

5.3违规使用处理

如乙方违规使用土地及附属设施，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

6.土地及附属设施维护保养

6.1维护保养责任

甲方和乙方共同承担土地及附属设施的维护保养责任。

6.2维护保养费用及支付方式

维护保养费用由甲方和乙方按照[具体比例]分摊，支付方式为[具体支付方式，如：按年度支付]。

7.土地及附属设施收益分配

7.1收益分配比例

土地及附属设施产生的收益按照[具体比例]进行分配，甲方占[具体比例]，乙方占[具体比例]。

7.2收益分配方式

收益分配采取[具体方式，如：按季