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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂区物业综合服务及设施升级合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2物业服务范围
1.3服务期限
1.4服务费用
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
2.2专项物业服务
2.3设施设备维护
2.4环境卫生管理
2.5安全管理
2.6事件处理
3.物业设施升级
3.1设施升级范围
3.2设施升级内容
3.3设施升级时间表
3.4设施升级费用
4.服务质量标准
4.1服务质量指标
4.2质量监督与考核
4.3质量改进措施
5.费用结算与支付
5.1费用构成
5.2结算方式
5.3支付方式
5.4逾期付款处理
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
6.3合同解除
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达确认
11.合同附件
11.1附件一：物业服务内容明细表
11.2附件二：设施设备清单
11.3附件三：服务质量标准明细表
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效与解除程序
13.合同其他约定
13.1合同解释
13.2合同附件效力
13.3合同签订与生效
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业服务范围
乙方提供甲方厂区内的物业管理服务，包括但不限于基础物业服务、专项物业服务、设施设备维护、环境卫生管理、安全管理等。
1.3服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
1.4服务费用
乙方按照甲方厂区面积和物业服务内容，向甲方收取年度物业服务费用，具体金额详见附件一。
第二条物业服务内容
2.1基础物业服务
乙方负责甲方厂区内的公共区域清洁、绿化、秩序维护、消防管理等基础物业服务。
2.2专项物业服务
乙方负责甲方厂区内各类专项服务，如停车场管理、门卫服务、电梯维修等。
2.3设施设备维护
乙方负责甲方厂区内设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。
2.4环境卫生管理
乙方负责甲方厂区内的环境卫生管理，包括垃圾清运、公共区域清洁等。
2.5安全管理
乙方负责甲方厂区内的安全管理，包括门卫、巡逻、消防监控等。
2.6事件处理
乙方负责处理甲方厂区内发生的各类突发事件，确保及时有效应对。
第三条物业设施升级
3.1设施升级范围
乙方负责对甲方厂区内现有设施进行升级改造，包括但不限于供电、供水、排水、供暖、消防、安防等系统。
3.2设施升级内容
具体设施升级内容详见附件二。
3.3设施升级时间表
设施升级时间表详见附件三。
3.4设施升级费用
设施升级费用由甲方承担，具体金额详见附件三。
第四条服务质量标准
4.1服务质量指标
乙方应按照国家标准和行业标准，确保提供的服务达到约定的质量标准。
4.2质量监督与考核
甲方设立质量监督小组，对乙方提供的服务进行监督和考核。
4.3质量改进措施
乙方应根据甲方提出的意见和建议，及时改进服务质量。
第五条费用结算与支付
5.1费用构成
物业服务费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、管理费用等。
5.2结算方式
乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后十个工作日内支付当月费用。
5.3支付方式
甲方采用银行转账方式支付物业服务费用。
5.4逾期付款处理
如甲方逾期付款，乙方有权按日收取逾期付款违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。
第六条合同履行与变更
6.1合同履行
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2合同变更
任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
6.3合同解除
第七条违约责任
7.1违约行为
甲方或乙方违反本合同约定的，应承担违约责任。
7.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。
7.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有
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