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学校餐厅租赁合同(示范合同)6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学校餐厅租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于中国_________市_________区的一所学校，拥有学校餐厅的使用权。乙方是一家专注于学校餐饮服务的公司，具备多年的行业经验和良好的信誉。甲方希望通过租赁学校餐厅的方式，为学生提供优质的餐饮服务。乙方希望通过承租学校餐厅，扩大自己的业务范围并获得稳定的收益。

二、租赁标的

本次租赁的标的为中国_________市_________区的学校餐厅。餐厅建筑面积为_________平方米，拥有_________个用餐座位。甲方保证，该餐厅具备从事餐饮服务所需的全部资质和条件，并已取得相关部门的批准和许可。

三、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方在学校餐厅的经营活动，确保餐厅符合卫生、安全等要求。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将餐厅恢复为原有的状态。

（3）甲方需保证乙方在租赁期间能够正常使用餐厅及相关设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间对学校餐厅进行装修、装饰及添置设备，但不得擅自改变餐厅的结构和用途。

（2）乙方需按时向甲方支付租金，并严格遵守甲方的各项规定和制度。

（3）乙方需保证在学校餐厅的经营活动中，遵守卫生、安全等要求，确保学生的健康和安全。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间擅自收回餐厅或提高租金，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变餐厅用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方还需在违约发生之日起10个工作日内将餐厅恢复为原有的状态。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将餐厅恢复为原有的状态并返还给甲方。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方出现严重违约行为或无法继续经营，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议解决而影响合同履行的其他部分，双方应相互理解和支持，协商解决相关事宜。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需将餐厅恢复为原有的状态并返还给甲方。

4.双方需严格遵守中国的相关法律法规和规定，确保学校餐厅的合法经营和使用。如有违反相关法律法规和规定的行为发生，一切后果由责任方承担。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[学校名称]

乙方（承租方）：[餐厅经营者名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校餐厅租赁给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、餐厅基本情况

1.餐厅名称：[餐厅名称]

2.餐厅位置：[餐厅位置]

3.餐厅面积：[餐厅面积]平方米

4.餐厅设施及设备：[餐厅设施及设备]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将餐厅完好地交还给甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

三