2025版二手房购房定金合同范本，保障双方权益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房定金合同范本，保障双方权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件

4.1出卖人违约

4.2买受人违约

4.3其他特殊情况

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋评估报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：

1.1.4出卖人地址：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

1.2.4买受人地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋产权信息：[产权证号]

2.3房屋面积：[建筑面积]平方米

2.4房屋用途：[住宅/商业]

3.定金支付

3.1定金金额：人民币[金额]元

3.2定金支付方式：[银行转账/现金支付]

3.3定金支付时间：[具体日期]

4.定金退还条件

4.1出卖人违约

4.1.1出卖人未按约定时间办理过户手续

4.1.2出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵

4.1.3出卖人拒绝配合买受人办理过户手续

4.2买受人违约

4.2.1买受人未按约定支付购房款

4.2.2买受人未按约定时间办理过户手续

4.2.3买受人单方面解除合同

4.3其他特殊情况

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行

4.3.2双方协商一致解除合同

5.房屋过户

5.1过户时间：[具体日期]

5.2过户费用：[过户税费]元

5.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

6.房屋交付

6.1交付时间：[具体日期]

6.2交付条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，符合交付条件

6.3交付方式：买受人自行到房屋所在地接收房屋，出卖人应提供相关交付文件

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证：出卖人保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准

7.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，可依法向相关机构申请鉴定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：[可选]如双方同意，可约定由[具体仲裁机构名称]仲裁。

9.合同解除

9.1.1买受人未在合同约定的期限内支付购房款；

9.1.2出卖人未在合同约定的期限内交付房屋；

9.1.3双方约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：[具体日期]

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起[具体天数]日内视为送达。

11.3.1房屋产权证复印件；

11.3.2房屋评估报告；

11.3.3双方签字确认的付款凭证；

11.3.4双方签字确认的其他文件。

12.合同签署

12.1合同签署地点：[具体地点]