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借款合同范本-房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计______元。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。房产地址：____________________，产权证号：____________________。

2.抵押期限：自本借款设立之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押房产在抵押期间不得擅自处置，如需处置，应提前征得乙方同意。

三、保证条款

1.甲方承诺按期偿还借款本息，如未按期偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方承诺所提供的抵押物真实有效，如存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应如实提供借款使用情况的证明。

四、违约条款

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字盖章）

日期：________________________

乙方（出借人）：____________________（签字盖章）

日期：________________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房产作为抵押物，乙方同意贷款给甲方，基于双方平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房产抵押借款合同的条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于______的房产（详细地址、房产证号等）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。

3.甲方保证其对该抵押物享有完全的所有权，并已取得合法的抵押权。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方有权收取已产生的利息和费用。

3.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为未偿还借款本金的____%乘以逾期天数。同时，乙方有权行使抵押权。

四、费用条款

1.甲方应承担与本合同有关的费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、抵押登记费等。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担因违约导致的额外费用，包括但不限于追索债务的费用、律师费等。

五、保证与承诺条款

1.甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、准确。如存在虚假情况，甲方应承担违约责