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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带封闭式储藏室二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的产权状况
2.3房屋的配套设施与设备
3.买卖双方基本情况
3.1买方的名称、地址、联系方式
3.2卖方的名称、地址、联系方式
4.买卖标的物的权属与用途
4.1买卖标的物的权属证明
4.2买卖标的物的用途限制
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格及支付金额
5.2付款时间与方式
5.3逾期付款的违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准与程序
6.3验收不合格的处理方式
7.履约保证金
7.1保证金金额及缴纳时间
7.2保证金退还条件
7.3违约责任
8.产权过户手续
8.1过户手续办理时间
8.2过户所需材料
8.3过户费用承担
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2争议解决机构的确定
10.3争议解决程序
11.合同解除条件
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序
11.3合同解除的法律后果
12.合同生效条件
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
12.3合同生效的法律效力
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同解除的程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知送达方式
14.3合同附件的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现二手房买卖的顺利进行。
第二条房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
出卖房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。
2.2房屋的产权状况
出卖房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已取得房屋所有权证。
2.3房屋的配套设施与设备
房屋配套设施齐全，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、宽带网络、有线电视等。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方的名称、地址、联系方式
买方名称：公司
买方地址：市区街道号
3.2卖方的名称、地址、联系方式
卖方名称：个人
卖方地址：市区街道号
第四条买卖标的物的权属与用途
4.1买卖标的物的权属证明
出卖人保证出卖房屋所有权清晰，并已提供房屋所有权证等相关权属证明文件。
4.2买卖标的物的用途限制
出卖房屋用途为居住，不得用于商业经营或任何违法活动。
第五条买卖价格及支付方式
5.1买卖价格及支付金额
买卖双方约定，房屋成交价格为人民币万元整。
5.2付款时间与方式
买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元。
5.3逾期付款的违约责任
如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准与程序
买方在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起个工作日内通知卖方。
6.3验收不合格的处理方式
如房屋验收不合格，卖方应在接到通知之日起个工作日内进行修复，直至符合合同约定标准。
第七条履约保证金
7.1保证金金额及缴纳时间
买卖双方约定，合同签订后，买方应向卖方缴纳履约保证金人民币万元。
7.2保证金退还条件
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同解除或房屋交付后个工作日内退还买方履约保证金。
7.3违约责任
如买方违约，卖方有权扣除全部履约保证金；如卖方违约，应向买方双倍退还履约保证金。
第八条产权过户手续
8.1过户手续办理时间
卖方应在合同签订之日起个工作日内配合买方办理房屋产权过户手续。
8.2过户所需材料
（1）房屋所有权证；
（2）身份证原件及复印件；
（3）婚姻状况证明（如适用）；
（4）其他相关证明文件。
8.3过户费用承担
房屋产权过户产生的税费，按照国家规定由买方承担。
第九条违约责任
9.1买方违约责任
（1）如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违
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