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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房代理合同:互联网+房产代理新模式探索
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房地产经纪机构信息
1.2房地产经纪人员信息
1.3房屋信息
2.合同签订依据
3.合同标的
3.1房屋基本情况
3.2代理服务内容
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用总额
4.2代理费用支付方式
4.3代理费用支付时间
5.代理期限
5.1代理起始时间
5.2代理终止时间
6.代理服务内容
6.1房屋信息发布
6.2房屋带看服务
6.3房屋交易服务
7.代理服务标准
7.1信息真实准确
7.2服务及时响应
7.3必威体育官网网址原则
8.代理成果及报酬
8.1代理成果认定
8.2代理报酬计算方式
8.3代理报酬支付时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同当事人信息
1.1房地产经纪机构信息
1.1.1机构名称:___________
1.1.2机构地址:___________
1.1.3机构法定代表人:___________
1.1.4机构营业执照号:___________
1.2房地产经纪人员信息
1.2.1人员姓名:___________
1.2.2人员身份证号码:___________
1.2.3人员职业资格证书号:___________
1.3房屋信息
1.3.1房屋坐落地址:___________
1.3.2房屋产权证号:___________
1.3.3房屋面积:___________
1.3.4房屋用途:___________
1.3.5房屋结构:___________
2.合同签订依据
2.1《中华人民共和国合同法》
2.2《中华人民共和国房地产管理法》
2.3《房地产经纪管理办法》
2.4当地相关房地产政策及规定
3.合同标的
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋所有权人:___________
3.1.2房屋所有权人身份证号码:___________
3.1.3房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。
3.2代理服务内容
3.2.1协助房屋所有权人发布房屋信息。
3.2.2为房屋寻找合适的买受人。
3.2.3协助办理房屋买卖手续。
3.2.4提供相关法律、政策咨询。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用总额:___________元
4.2代理费用支付方式:
4.2.1首次支付:___________元,于合同签订之日起____个工作日内支付。
4.2.2成交支付:成交后支付剩余代理费用___________元,于成交之日起____个工作日内支付。
4.3代理费用支付时间:按上述支付方式规定的时间节点支付。
5.代理期限
5.1代理起始时间:___________
5.2代理终止时间:___________或房屋成功交易之日。
6.代理服务内容
6.1房屋信息发布
6.1.1通过互联网、报纸、户外广告等多种渠道发布房屋信息。
6.1.2定期更新房屋信息,确保信息的准确性和及时性。
6.2房屋带看服务
6.2.1安排买受人实地看房,提供专业咨询服务。
6.2.2协助双方就房屋交易事宜进行洽谈。
6.3房屋交易服务
6.3.1协助办理房屋买卖合同签订手续。
6.3.2协助办理房屋过户手续。
6.3.3协助办理贷款、房产抵押等手续。
8.代理成果及报酬
8.1代理成果认定
8.1.1代理成果以房屋成功交易为认定标准。
8.1.2成功交易是指买受人已支付全部房款,并完成房屋过户手续。
8.2代理报酬计算方式
8.2.1代理报酬按成交价的一定比例计算,具体比例为___________%。
8.2.2代理报酬的计算基数为成交价扣除税费后的金额。
8.3代理报酬支付时间
8.3.1代理报酬在房屋成功交易后的____个工作日内支付。
8.3.2支付方式为银行转账,具体账户信息详见合同附件。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1房地产经纪机构未按约定时间完成房屋信息发布或带看服务。
9.1.2
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