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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房产买卖及房屋质量责任合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房产基本信息
2.1房产产权状况
2.2房产位置及面积
2.3房产建筑年代及结构
2.4房产配套设施
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式及时间节点
3.3首付款比例及支付时间
3.4尾款支付方式及时间
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担及缴纳方式
4.3需办理的证照及文件
5.房屋质量责任
5.1房屋质量保证期限
5.2质量问题处理及赔偿
5.3房屋质量问题鉴定及处理程序
6.房产维修责任
6.1房产维修范围及标准
6.2维修责任及费用承担
6.3维修期限及维修方式
7.房产使用及居住
7.1房产使用年限
7.2房产居住条件及使用要求
7.3房产使用禁止事项
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
8.3违约金及赔偿金的计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2约定事项的修改及补充
12.合同附件
12.1房产产权证复印件
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1合同双方签字盖章
13.2合同签署日期
14.合同附件清单
14.1合同附件名称及页码
14.2合同附件内容摘要
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房产基本信息
2.1房产产权状况
甲方保证所出售房产为甲方合法拥有并有权处分的私有房产，无任何产权纠纷。
2.2房产位置及面积
房产位于____省____市____区____街道____号，房产建筑面积为____平方米。
2.3房产建筑年代及结构
房产始建于____年，为____结构。
2.4房产配套设施
房产配备有____、____、____等配套设施。
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
本合同房产成交价格为人民币____元整。
3.2付款方式及时间节点
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整，剩余款项在办理房产过户手续后____个工作日内支付完毕。
3.3首付款比例及支付时间
首付款比例为成交价的____%，首付款于本合同签订之日起____个工作日内支付。
3.4尾款支付方式及时间
尾款支付方式为银行转账，尾款支付时间为办理房产过户手续后____个工作日内。
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续办理
甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。
4.2税费承担及缴纳方式
房产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。
4.3需办理的证照及文件
甲方需提供房产证、身份证、户口簿等证照及文件，以便办理过户手续。
5.房屋质量责任
5.1房屋质量保证期限
本合同签订后，甲方对房屋质量保证期限为____年。
5.2质量问题处理及赔偿
若在保证期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担由此产生的合理费用。
5.3房屋质量问题鉴定及处理程序
如双方对房屋质量问题有争议，可由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为最终处理依据。
6.房产维修责任
6.1房产维修范围及标准
本合同约定的房产维修范围为房屋主体结构、基础、屋顶、门窗等。
6.2维修责任及费用承担
维修责任由甲方承担，维修费
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