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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度文化中心租赁管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.租赁物
3.1租赁物概述
3.2租赁物权属
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.责任与义务
8.1甲方责任与义务
8.2乙方责任与义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同变更与补充
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指文化中心的所有权人；
（2）“乙方”指与文化中心签订本协议的租赁方；
（3）“租赁物”指甲方拥有的文化中心及其中所有设施；
（4）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用；
（5）“本合同”指甲方与乙方签订的《2025年度文化中心租赁管理服务协议》。
1.2解释
本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。
2.双方当事人
2.1甲方
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
2.2乙方
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
3.租赁物
3.1租赁物概述
（1）文化中心建筑主体；
（2）室内外场地；
（3）附属设施，如会议室、展览厅、活动室等；
（4）其他甲方提供的设施。
3.2租赁物权属
租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内获得租赁物的使用权。
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限续约
租赁期满前，如双方无异议，可协商续约。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁物租金为人民币____元/月。
5.2支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
5.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
6.使用范围与限制
6.1使用范围
乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。
6.2使用限制
（1）乙方不得将租赁物用于非法活动；
（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方；
（4）乙方不得在租赁物内进行有损租赁物或影响公共安全的活动。
7.维修与保养
7.1维修责任
租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修；如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。
7.2保养责任
8.责任与义务
8.1甲方责任与义务
（1）甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，并确保乙方在租赁期限内对租赁物的使用权；
（2）甲方应提供租赁物及其附属设施的正常使用，并保证设施的安全性能；
（3）甲方应按照约定的时间提供租赁物，如因甲方原因导致租赁物无法提供，甲方应承担相应的责任；
（4）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。
8.2乙方责任与义务
（1）乙方应按照约定的时间和方式支付租金；
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；
（4）乙方应保持租赁物的整洁，并对租赁物进行必要的保养。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反使用范围与限制条款；
（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；
（4）乙方未按约定进行保养或造成租赁物损坏；
（5）乙方未履行其他本合同约定的义务。
9.2违约责任承担
（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金数额为____元；
（2）甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
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