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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度政府主导拆迁还原住宅购置服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1拆迁还原住宅项目概况
2.2拆迁还原住宅位置
2.3拆迁还原住宅面积
2.4拆迁还原住宅结构
3.服务内容
3.1拆迁还原住宅购置服务
3.2拆迁还原住宅购置流程
3.3拆迁还原住宅购置标准
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3服务期限的延长
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.拆迁补偿
6.1拆迁补偿标准
6.2拆迁补偿方式
6.3拆迁补偿资金的支付
7.购置条件
7.1购置资格要求
7.2购置资金来源
7.3购置资金到位时间
8.交付与验收
8.1拆迁还原住宅交付条件
8.2交付时间
8.3验收标准与程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1双方权利义务
14.2合同履行过程中的其他事项
14.3合同的解除与终止
14.4合同的补充与修改
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市政府
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方：市区街道路号
乙方：市区街道路号
1.3双方联系方式
甲方：联系人：，联系电话：138
乙方：联系人：，联系电话：1395678
2.合同标的
2.1拆迁还原住宅项目概况
项目名称：拆迁还原住宅项目
项目地点：市区街道
项目规模：共涉及拆迁还原住宅1000套
2.2拆迁还原住宅位置
具体位置：市区街道周边
2.3拆迁还原住宅面积
住宅面积：90150平方米不等
2.4拆迁还原住宅结构
住宅结构：多层、小高层
3.服务内容
3.1拆迁还原住宅购置服务
乙方负责提供拆迁还原住宅购置服务，包括但不限于：
（1）协助甲方办理拆迁还原住宅购置相关手续；
（2）提供拆迁还原住宅购置咨询服务；
（3）协助甲方与拆迁还原住宅业主进行洽谈；
3.2拆迁还原住宅购置流程
购置流程如下：
（1）乙方提供拆迁还原住宅购置方案；
（2）甲方审核方案并确定购置意向；
（3）乙方协助甲方与业主签订购置合同；
（4）乙方协助甲方办理购置手续；
（5）乙方协助甲方验收拆迁还原住宅；
3.3拆迁还原住宅购置标准
购置标准如下：
（1）购置价格按市场评估价执行；
（2）购置面积按实际拆迁还原住宅面积执行；
（3）购置质量符合国家相关标准。
4.服务期限
4.1合同起始日期
合同起始日期：2025年1月1日
4.2合同终止日期
合同终止日期：2025年12月31日
4.3服务期限的延长
如因特殊原因需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。
5.服务费用
5.1服务费用总额
服务费用总额：人民币万元整
5.2费用支付方式
费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。
5.3费用支付时间
费用支付时间：根据双方协商确定的支付比例及时间节点支付。
6.拆迁补偿
6.1拆迁补偿标准
拆迁补偿标准按国家相关法律法规和政策执行。
6.2拆迁补偿方式
拆迁补偿方式包括但不限于：
（1）货币补偿；
（2）提供等价置换住宅；
（3）提供同等价值的补偿物品。
6.3拆迁补偿资金的支付
拆迁补偿资金由甲方负责支付，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。
8.交付与验收
8.1拆迁还原住宅交付条件
交付条件如下：
（1）拆迁还原住宅建设完成，并经相关部门验收合格；
（2）相关配套设施完善，包括供水、供电、供气、排水、供暖等；
（3）住宅小区内道路、绿化、照明等公共设施完备；
8.2交付时间
交付时间：自拆迁还原住宅建设完成并经验收合格之日起30日内；
8.3验收标准与程序
验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行；
验收程序：
（1）甲方组织验收小组；
（2）验收小组对拆迁还原住宅进行现场验收；
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