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BIM技术在我国建筑业中的应用及对产业升级的影响——以深圳低碳城项目为例

内容摘要

在建筑全生命周期管理中实现对建筑内设施设备信息数据的有效利用是提高项目运营效率、提升设备运维水平、实现工程建设增值的关键问题。本文基于BIM技术和全生命周期管理理论，提出“FM+BIM+IoT”三方技术融合方案，形成设备设施BIM化、数据可视化；实现BIM技术在设备设施智慧运维管理中的高效应用；扩展BIM技术在建筑运维期的使用广度和深度。同时以深圳低碳城项目为案例，说明BIM技术在建筑运维增值方面的可落地性。

关键词：智能建筑；BIM技术；转型升级；设备设施管理

目录

TOC\o1-3\h\z\u内容摘要 1

引言 3

1我国建筑业发展现状分析 4

1.1我国建筑业发展现状 4

1.2我国建筑业发展存在的问题 5

2BIM理论及相关技术 7

2.1BIM的起源及定义 7

2.2BIM的优势特点 7

2.3BIM与CAD的区别与联系 9

2.4BIM相关软件介绍 11

3BIM在我国建筑业中的应用 13

3.1BIM对我国建筑业产业技术升级的重要意义 13

3.2BIM在我国建筑业中的具体应用 16

4BIM应用实例分析 20

4.1项目概况 20

4.2BIM在该工程中的实际应用 21

4.3项目功能概要 21

4.4BIM建模实施过程 22

4.5BIM技术在项目中的价值体现 26

5结论 27

参考文献 28

引言

近几年来，我国经济发展正由高速增长模式向高质量发展模式转变，各行业都很注重高质量发展，建筑行业更是如此。未来的建筑业将呈现环保化、智能化、技术化，差异化四大特点的发展。四大特点将随着千变万化、各种形式的智能建筑、智慧园区、智慧城市等形态展现出来，在建筑由信息化向智慧化升级过程中，新技术的应用必不可少，BIM技术的应用是其中之一。

当前，我国建筑行业也正在面临着调整转型和改革创新的挑战与机遇。业界关于BIM技术和建筑业相关的研究，提出如何通过提高BIM技术在建筑业的应用，来实现建筑业的转型升级是当前研究的主要目的。在国家层面，出台了一系列BIM技术的相关政策达到促进建筑业的转型升级的目的。目前BIM技术在全国范围内被积极应用在各行各业，不断促进着建筑业信息化的改革，实现了智能建筑和低碳建筑的建设。但是，我国现阶段BIM技术仍处于初步应用阶段，在建筑业各个环节的应用并不广泛，而且BIM技术在实践中仍困难重重，包括在建筑体投产运营期，影响了运营管理信息化进程，从而影响着产业的转型升级的实现。BIM技术的发展，对传统施工技术和运营管理冲击很大，同时对于建筑业的创新和改革起到了很大的促进作用。因此，有必要研究BIM技术对于建筑运营管理和设备运维管理在转型中的影响，明确影响因素之间的关系和影响程度，从而结合各影响因素提出科学合理的建议，实现BIM技术对建筑运营增值转型升级的作用。

本文首先阅读和参考了大量文献，通过对国内外相关理论和建筑行业现状的研究，找出BIM技术相比于传统技术在使用过程中的不同，研究BIM技术的优势和具体应用，进一步发掘BIM技术在建筑运营管理阶段的技术可行性，并通过具体案例，说明BIM技术在建筑体运营管理期间带来的价值和意义。

希望通过本文能为BIM技术更好的服务于建筑业转型升级提供新思路和新方法，能为正在探索中前进的智能建筑、双碳经济领域的从业者提供启发。

1我国建筑业发展现状分析

1.1我国建筑业发展现状

近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，使我国建筑业的发展迎来最好的发展机会。根据国家统计局数据显示，2019年，我国建筑业10万家，达10.38万家;建筑业总产值达24.84万亿元，同比增长5.7%。2020年上半年，我国建筑业企业数量为10.27万家，实现总产值10.08万亿元。2021年上半年我国建筑业企业115066个，同比增长12.03%；建筑业总产值达532167.5亿元[1]。

当前，在经济发展由高速向高质量转变之期，各行各业都在注重高质量发展，建筑行业更是如此。“十三五”时期，建筑业支柱产业作用不断增强，我国建筑业在规模上已达到世界领先水平，但发展质量还有待提升，未来的建筑市场将是智能建筑的天下，管理方向也将向智慧运营管理的纵深发展，运维管理越来越精细化，建筑业生态环境的智慧化主要会体现在低碳化、智能化、技术化。

图1.1建筑业信息化发展历程

低碳化

伴随着中国经济的快速发展的,建筑业同样得到了高速发展，但由于业界规模的不