2025版二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的税费计算及缴纳规定范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的税费计算及缴纳规定范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋产权

1.5房屋用途

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用年限

4.4使用范围

5.税费计算及缴纳

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳主体

5.4税费缴纳时间

5.5税费缴纳方式

5.6税费缴纳凭证

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

1.2房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。

1.3房屋面积：本房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.4房屋产权：本房屋产权证号为，产权人为卖方，房屋性质为。

1.5房屋用途：本房屋用途为住宅，不得用于商业或工业用途。

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。

2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。

3.3付款方式：购房款支付方式为银行转账，买方应将购房款直接转入卖方指定的银行账户。

3.4付款凭证：买方支付购房款后，应向卖方提供银行转账凭证作为付款凭证。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。

4.3使用年限：本房屋的土地使用年限为年。

4.4使用范围：买方取得房屋所有权后，可在法律允许的范围内自行使用、出租或出售。

5.税费计算及缴纳

5.1税费种类：本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费计算方法：税费计算按照国家相关法律法规及当地政策执行。

5.3税费缴纳主体：税费由买方按照法律规定缴纳。

5.4税费缴纳时间：买方应在房屋交付前办理完毕税费缴纳手续。

5.5税费缴纳方式：税费缴纳方式为银行转账，买方应将税费直接转入卖方指定的银行账户。

5.6税费缴纳凭证：买方支付税费后，应向卖方提供银行转账凭证作为税费缴纳凭证。

6.履约保证金

6.1保证金金额：本合同履约保证金为人民币万元整。

6.2保证金缴纳时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内支付履约保证金。

6.3保证金退还条件：如买方按照本合同约定履行完毕所有义务，卖方应在本合同终止之日起个工作日内无息退还履约保证金。

6.4保证金退还方式：保证金退还方式为银行转账，退还至买方指定的银行账户。

7.违约责任

7.1违约情形：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的%。

7.3违约责任赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不