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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产抵押贷款服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3抵押贷款

1.4利率

1.5期限

1.6逾期

1.7保险

1.8法律

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款条件

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

3.3抵押权设立

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放

4.2支付方式

4.3付款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付频率

5.3利息支付方式

6.逾期利息与罚息

6.1逾期利息

6.2罚息

6.3逾期处理

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更

8.2提前还款

8.3提前还款条件

9.抵押权变更与解除

9.1抵押权变更

9.2抵押权解除

9.3解除条件

10.保险责任与赔偿

10.1保险责任

10.2赔偿范围

10.3赔偿程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3解除与终止条件

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

本合同所指房地产为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。该房产已由乙方进行评估，评估价值为（评估价值）元。

1.3抵押贷款

本合同项下的贷款为房地产抵押贷款，贷款金额为（贷款金额）元。

1.4利率

本合同项下的贷款利率为（利率）。

1.5期限

本合同项下的贷款期限为（贷款期限）年。

1.6逾期

如甲方未按时偿还贷款本金或利息，构成逾期。逾期之日起，甲方应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的利率的（逾期利率倍数）。

1.7保险

甲方应在乙方指定的保险公司购买（保险种类），保险金额为（保险金额）元，保险期间为（保险期间）年。

1.8法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为（贷款金额）元。

2.2贷款用途

甲方应将贷款用于（具体用途），并确保贷款用途合法、合规。

2.3贷款条件

a.甲方具备完全民事行为能力；

b.甲方信用良好，无不良信用记录；

c.甲方提供必要的担保物或第三方担保。

3.抵押物

3.1抵押物描述

本合同项下的抵押物为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

3.2抵押物评估

本合同项下的抵押物已由乙方进行评估，评估价值为（评估价值）元。

3.3抵押权设立

甲方同意将抵押物设定为乙方贷款的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放

乙方应在合同签订后的（具体日期）内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

4.2支付方式

甲方应按照本合同约定的还款计划按时支付贷款本金和利息。

4.3付款期限

甲方应在每月的（具体日期）前支付当月应还贷款本金和利息。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

本合同项下的贷款利息按月计息，按年化利率计算。

5.2利息支付频率

利息支付频率为每月支付一次。

5.3利息支付方式

甲方应通过银行转账方式支付利息。

6.逾期利息与罚息

6.1逾期利息

如甲方未按时偿还贷款本金或利息，构成逾期。逾期之日起，甲方应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的利率的（逾期利率倍数）。

6.2罚息