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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同公证服务保障及责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3中介机构信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同备案

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3缴纳税费

7.公证服务内容与要求

7.1公证服务内容

7.2公证服务要求

7.3公证服务期限

8.公证服务费用及支付

8.1公证服务费用

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.风险提示与责任承担

9.1风险提示

9.2责任承担

9.3争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同变更与终止

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2025版二手房买卖合同公证服务保障及责任合同》。

1.1.2“出卖人”指在本合同中出售房产的自然人或法人。

1.1.3“买受人”指在本合同中购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖人拥有的、在本合同中出售的房屋及其附属设施。

1.1.5“公证服务”指由公证机构提供的、与本合同相关的公证服务。

1.1.6“中介机构”指在本合同中提供中介服务的企业或个人。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释以合同为准，如有歧义，以有利于保护买受人权益的原则为准。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（或名称）：_______

2.1.2出卖人身份证号码（或法人登记证号）：_______

2.1.3出卖人联系方式：_______

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（或名称）：_______

2.2.2买受人身份证号码（或法人登记证号）：_______

2.2.3买受人联系方式：_______

2.3中介机构信息

2.3.1中介机构名称：_______

2.3.2中介机构营业执照号码：_______

2.3.3中介机构联系方式：_______

3.房产基本信息

3.1房产地址：_______

3.2房产面积：_______平方米

3.3房产用途：_______

3.4房产产权状况：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受人应在本合同签订之日起_______日内支付定金，金额为人民币_______元。

4.2.2买受人应在本合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元。

4.2.3买受人应在本合同签订之日起_______日内支付尾款，金额为人民币_______元。

4.3付款时间节点：

4.3.1定金支付时间：_______

4.3.2首付款支付时间：_______

4.3.3尾款支付时间：_______

5.合同签订与生效

5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效：本合同自买受人支付定金之日起生效。

5.3合同备案：本合同应于签订之日起_______日内向相关部门备案。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：出卖人应在本合同签订之日起_______日内协助买受人办理房产过户手续。

6.2产权转移登记：买受人应在办理房产过户手续后_______日内办理产权转移登记。

6.3缴纳税费：买受人应在办理房产过户手续后_______日内缴清相关税费。

8.公证服务内容与要求

8.1公证服务内容

8.1.1公证机构对房产买卖合同的真实性、合法性进行审查。

8.1.2公证机构对买卖双方的主体资格、房产权属证明进行核实。

8.1.3公证机构对买卖双方的付款情况、税费缴纳