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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

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2025版二手房买卖合同步骤解析

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1二手房交易背景

1.2相关法律法规依据

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称及地址

2.2联系方式

2.3身份证明信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书

3.2房屋地址及坐落

3.3房屋面积、用途、结构等信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及构成

4.2付款方式及时间节点

4.3首付款及尾款支付

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间及责任

6.2过户费用及承担

6.3房屋产权转移登记

7.违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止手续

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充条款

10.3合同份数及效力

11.合同签署及生效日期

12.合同附件

12.1房屋所有权证书复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同解除条件及程序

14.合同补充说明及注意事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1二手房交易背景

本合同订立背景为买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖二手房事宜达成一致意见。

1.2相关法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称及地址

买方：[买方全名]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方电话]

卖方：[卖方全名]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方电话]

2.2联系方式

买卖双方确认上述联系方式有效，并保证在合同履行过程中能够及时沟通。

2.3身份证明信息

买方和卖方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书

房屋所有权证书编号：[证书编号]

房屋所有权人为：[卖方全名]

3.2房屋地址及坐落

房屋地址：[房屋地址]

房屋坐落：[房屋坐落]

3.3房屋面积、用途、结构等信息

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋结构：[房屋结构]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及构成

本合同房屋交易价格为：[交易价格]元。

交易价格包括但不限于房屋本身价值、税费等。

4.2付款方式及时间节点

买方应在合同签订后[付款时间]内支付首付款，剩余款项在房屋交付前[付款时间]内支付完毕。

4.3首付款及尾款支付

首付款为交易价格的[首付款比例]%，尾款为交易价格的[尾款比例]%。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

房屋交付时间为：[交付时间]。

交付方式为：[交付方式]。

5.2验收标准及流程

验收标准为：[验收标准]。

验收流程为：[验收流程]。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，卖方应在[整改时间]内进行整改，直至符合验收标准。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间及责任

过户手续办理时间为：[过户时间]。

过户手续办理责任由卖方承担。

6.2过户费用及承担

过户费用为：[过户费用]元。

过户费用由卖方承担。

6.3房屋产权转移登记

房屋产权转移登记手续由卖方负责办理，买方予以配合。

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