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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度影视基地场地购置协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.影视基地场地购置基本信息
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地用途
3.购置价格及支付方式
3.1购置价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.产权转移及登记
5.1产权转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.使用权及期限
6.1使用权
6.2使用期限
6.3使用范围
7.附属设施及设备
7.1附属设施
7.2设备清单
7.3设备质量保证
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：场地购置清单
11.2附件二：附属设施及设备清单
11.3附件三：合同签订日期
12.合同变更及解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更及解除程序
13.合同解除后的处理
13.1财务结算
13.2场地返还
13.3其他事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：影视基地管理有限公司
乙方：文化传播有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.影视基地场地购置基本信息
2.1场地名称
影视基地
2.2场地位置
省市区路
2.3场地面积
总面积为10000平方米
2.4场地用途
用于影视拍摄、制作及文化交流活动
3.购置价格及支付方式
3.1购置价格
人民币伍仟万元整（￥50,000,000）
3.2付款方式
甲方分两次支付：
首次支付：人民币叁仟万元整（￥30,000,000），于合同签订后5个工作日内支付；
第二次支付：人民币贰仟万元整（￥20,000,000），于场地交付验收合格后30个工作日内支付。
3.3付款时间
付款时间见3.2款规定。
4.交付及验收
4.1交付时间
甲方应于合同签订后60个工作日内将场地交付乙方使用。
4.2验收标准
场地应满足乙方使用要求，无安全隐患，设备齐全，功能完善。
4.3验收程序
乙方在收到场地后5个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
5.产权转移及登记
5.1产权转移
甲方应于合同签订后30个工作日内将场地所有权转移至乙方名下。
5.2登记手续
甲方应协助乙方办理场地产权转移登记手续。
5.3登记费用
登记费用由乙方承担。
6.使用权及期限
6.1使用权
乙方获得场地使用权，使用权期限自合同签订之日起至2028年12月31日止。
6.2使用期限
如乙方需延长使用期限，应提前3个月与甲方协商，并达成书面协议。
6.3使用范围
乙方可在场地内进行影视拍摄、制作及文化交流活动。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定时间交付场地；
8.1.2甲方交付的场地不符合约定标准；
8.1.3乙方未按约定时间支付款项；
8.1.4乙方擅自改变场地用途；
8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分场地购置款的10%；
8.2.2甲方交付的场地不符合约定标准，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失；
8.2.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；
8.2.4乙方擅自改变场地用途，应立即恢复原状，否则甲方有权解除合同并要求赔偿；
8.2.5违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同期满；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3因不可抗力导致合同无
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