2025版二手小产权房屋买卖合同（含贷款利率约定）范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手小产权房屋买卖合同（含贷款利率约定）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约责任

4.贷款利率约定

4.1贷款利率

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4逾期还款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋权属证明

7.1出卖人提供房屋权属证明

7.2买受人取得房屋权属证明

8.房屋税费承担

8.1出卖人承担税费

8.2买受人承担税费

9.房屋维修责任

9.1出卖人维修责任

9.2买受人维修责任

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋装修情况：_______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：_______元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

3.2.2贷款部分：_______元，通过银行贷款解决。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2贷款部分支付时间：_______

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。

3.4.2出卖人逾期收款，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。

4.贷款利率约定

4.1贷款利率：_______年利率

4.2贷款期限：_______年

4.3还款方式：_______

4.4逾期还款违约责任：

4.4.1买受人逾期还款，每逾期一日，应向银行支付_______元的违约金。

4.4.2银行逾期放款，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋内部干净整洁

5.3验收不合格的处理：

5.3.1买受人有权要求出卖人在_______日内进行修复或更换。

5.3.2修复或更换后，买受人再次验收，如仍不合格，买受人有权解除合同。

6.房屋产权过户

6.1过户手续：

6.1.1出卖人提供房屋权属证明

6.1.2买受人提供身份证件及相关材料

6.2过户费用：_______元

6.3过户时间：_______

6.4过户完成后，买受人取得房屋产权证。

7.房屋权属证明

7.1出卖人提供房屋权属证明

7.2买受人取得房屋权属证明

8.房屋税费承担

8.1出卖人承担税费

8.1.1出卖人承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

8.1.2出卖人应于房屋过户前将所有应缴纳的税费支付完毕。

8.2买受人承担税费

8.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2.2买受人应按照国家相关规定，在房屋过户前自行缴纳所有应缴纳的税费。

9.房屋维修责任

9.1出卖人维修责任

9.1.1出卖人对房屋在交付前存在的质量问题负责维修。

9.1.2