2025版存量房买卖合同备案流程与手续指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同备案流程与手续指南

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.房产基本信息

2.1房产权属

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收结果

7.产权登记

7.1登记手续

7.2登记费用

7.3登记时间

8.交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：交易税费清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日。

1.2.2签订地点：____市____区____路____号____室。

1.3合同签订目的

1.3.2买受方同意购买上述房产。

2.房产基本信息

2.1房产权属

2.1.1房产所有权证号：________。

2.1.2房产所有权人：________。

2.2房产位置

2.2.1房产所在城市：____市。

2.2.2房产所在区域：____区。

2.2.3房产所在街道：____路。

2.2.4房产所在门牌号：____号____室。

2.3房产面积

2.3.1建筑面积：____平方米。

2.3.2使用面积：____平方米。

2.4房产结构

2.4.1建筑结构：____。

2.4.2住宅类型：____。

2.5房产用途

2.5.1房产用途：____。

3.交易价格

3.1交易总价

3.1.1交易总价为人民币____元整。

3.2付款方式

a)首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

b)尾款：____元，于办理房产过户手续前支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

3.4付款比例

3.4.1首付款比例：____%。

3.4.2尾款比例：____%。

4.房产交付

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件

a)房产所有权证；

b)房产买卖合同；

c)房产相关税费缴纳凭证。

4.3交付方式

4.3.1出卖方应将房产交付给买受方，买受方应按照合同约定接收房产。

5.房产过户

5.1过户手续

5.1.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买受方承担。

5.3过户时间

5.3.1房产过户手续应在____年____月____日前完成。

6.房产验收

6.1验收时间

6.1.1房产验收时间为____年____月____日。

6.2验收标准

6.2.1验收标准参照国家相关标准和房屋买卖合同约定。

6.3验收结果

6.3.1验收结果以双方签字确认的《房屋验收报告》为准。

8.交易税费

8.1税费种类

8.1.1契税：根据国家相关规定，买受方需缴纳契税，税率为____%。

8.1.2个人所得税：若房产为出售方唯一住房且满五年，免征个人所得税；否则，按房产交易价格的一定比例缴纳个人所得税。

8.1.3土地增值税：根据国家相关规定，可能产生土地增值税，具体税率和计算方法以税务机关核定的为准。

8.1.4印花税：根据