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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手商铺租赁合同法律风险防范指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

2.租赁标的物描述

2.1商铺基本信息

2.2商铺位置及环境

2.3商铺设施及设备

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约金

4.租赁期限及续租条款

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件

4.4续租程序

5.租赁用途及限制

5.1商铺用途

5.2用途变更

5.3违规用途处理

6.商铺维护与保养

6.1商铺整体维护

6.2设施设备维护

6.3维修责任

7.水电及物业管理费用

7.1水电费用承担

7.2物业管理费用

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金的计算

8.3违约行为的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力通知及证明

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1商铺租赁图纸

13.2商铺设施设备清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金而达成的协议。

1.2合同当事人

甲方：_________（名称）

乙方：_________（名称）

1.3合同标的

1.4合同期限

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁标的物描述

2.1商铺基本信息

租赁商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，商铺号/楼层为_________。

2.2商铺位置及环境

租赁商铺位于_________，周边设施齐全，交通便利，适合商业经营。

2.3商铺设施及设备

租赁商铺内配备有_________等设施及设备，具体清单见附件。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁价格为人民币_________元/月，总计_________元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的_________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3滞纳金及违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项_________%的滞纳金。如乙方违反合同约定，应向甲方支付_________%的违约金。

4.租赁期限及续租条款

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_________年_________月_________日止。

4.3续租条件

乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

4.4续租程序

续租程序参照本合同第一条至第三条执行。

5.租赁用途及限制

5.1商铺用途

租赁商铺仅限于乙方用于_________经营。

5.2用途变更

乙方如需变更商铺用途，应事先获得甲方书面同意。

5.3违规用途处理