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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同电子化交易指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址及面积

2.2商铺用途

2.3商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

7.租赁用途限制

7.1商铺用途限制

7.2违规使用商铺的处罚

8.租赁期间的管理与维护

8.1商铺维修责任

8.2公共设施维护责任

8.3租赁期间物业管理费

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的责任承担

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址及面积

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积]平方米

2.2商铺用途

商铺仅限于从事[具体行业或用途]，不得用于其他非法用途。

2.3商铺装修情况

商铺现状为[装修情况描述]，乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构及装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[具体日期]起，至[具体日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限为[租赁年数]年，租赁期满后，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满前[提前通知期限]内，任何一方均可向对方提出续约意向，续约期限及条件由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.押金及退还

5.1押金金额

租赁押金为人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前[通知期限]内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[退还期限]内退还押金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金用途

保证金用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还保证金。

6.4保证金退还流程

同5.3条押金退还流程。

8.租赁期间的管理与维护

8.1商铺维修责任

8.1.1甲方负责商铺主体结构、公共设施及附属设施的维修和维护。

8.1.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、空调、照明等。

8.1.3乙方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2公共设施维护责任

8.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，不得擅自改动或损坏。

8.2.2乙方应配合物业管理方对公共设施的维护和检查。

8.3租赁期间物业管理费

8.3.1租赁期间物业管理费按物业管理方收费标准缴纳。

8.3.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，应向物业管理方支付滞纳金。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

9.2不可抗力事件的处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及