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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体地产开发合作补充协议

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订目的

1.3项目概况

2.合作双方的权利与义务

2.1开发方权利与义务

2.2投资方权利与义务

2.3合作管理权利与义务

3.项目开发计划

3.1项目总体开发计划

3.2分期开发计划

3.3项目进度安排

4.土地使用与规划

4.1土地使用权获取

4.2规划指标要求

4.3规划调整程序

5.投资资金及融资安排

5.1投资资金总额

5.2资金投入方式

5.3融资安排及风险控制

6.项目建设管理

6.1施工单位选择与合同签订

6.2质量安全监督管理

6.3工程进度款支付

7.项目配套设施建设

7.1配套设施建设内容

7.2配套设施建设进度

7.3配套设施管理责任

8.销售与运营管理

8.1销售策略与目标

8.2运营管理模式

8.3营销推广计划

9.收益分配与风险承担

9.1收益分配方式

9.2风险分担机制

9.3风险评估与应对措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2必威体育官网网址条款

13.3法律适用与争议管辖

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与背景

1.1协议双方基本信息

1.1.1开发方：[开发方全称]，注册地址：[开发方注册地址]，法定代表人：[开发方法定代表人姓名]，联系电话：[开发方联系电话]。

1.1.2投资方：[投资方全称]，注册地址：[投资方注册地址]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，联系电话：[投资方联系电话]。

1.2协议签订目的

1.2.1明确双方在商业综合体地产开发项目中的权利与义务。

1.2.2确保项目按计划顺利进行，实现双方利益最大化。

1.3项目概况

1.3.1项目名称：[项目名称]。

1.3.2项目地点：[项目地点]。

1.3.3项目规模：[项目规模]。

1.3.4项目类型：[项目类型]。

第二条合作双方的权利与义务

2.1开发方权利与义务

2.1.1负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理。

2.1.2按合同约定提供项目所需资金。

2.1.3按时完成项目建设任务。

2.2投资方权利与义务

2.2.1按合同约定出资参与项目投资。

2.2.2对项目进行监督，确保项目按计划实施。

2.2.3参与项目收益分配。

第三条项目开发计划

3.1项目总体开发计划

3.1.1项目分三期开发，每期建设周期为[建设周期]。

3.1.2第一期：[第一期建设内容]。

3.1.3第二期：[第二期建设内容]。

3.1.4第三期：[第三期建设内容]。

3.2分期开发计划

3.2.1第一期：[第一期开发时间]。

3.2.2第二期：[第二期开发时间]。

3.2.3第三期：[第三期开发时间]。

3.3项目进度安排

3.3.1每期项目开工前，双方应共同制定详细的进度计划。

3.3.2每期项目完成后，双方应共同验收。

第四条土地使用与规划

4.1土地使用权获取

4.1.1开发方负责办理土地使用权相关手续。

4.1.2投资方应协助开发方办理土地使用权手续。

4.2规划指标要求

4.2.1项目用地规划指标应符合国家及地方相关法律法规。

4.2.2双方应共同确保项目规划指标的合规性。

4.3规划调整程序

4.3.1如需调整规划指标，开发方应提前与投资方协商一致。

4.3.2调整后的规划指标应报相关部门审批。

第五条投资资金及融资安排

5.1投资资金总额

5.1.1项目总投资为[总投资金额]。

5.2资金投入方式

5.2.1投资方在项目启动前出资[出资比例]%。

5.2.2开发方负责后续资金筹措。

5.3融资安排及风险控制

5.3.1开发方应制定合理的融资计划，确保项目资金需求。

5.3.2双方应共同承担融资风险。

第六条项目建设管理

6.1施工单位选择与合同签订

6.1.1开发方负责选择施工单位，并与施工单位签订施工合同。