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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版历史文化街区拆迁承包维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及地址

1.2承包方法定代表人

1.3承包方联系方式

1.4拆迁方名称及地址

1.5拆迁方法定代表人

1.6拆迁方联系方式

2.项目概况

2.1历史文化街区名称

2.2历史文化街区地理位置

2.3历史文化街区占地面积

2.4拆迁范围及内容

3.拆迁工期及进度安排

3.1拆迁工期

3.2各阶段进度安排

4.拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用总额

4.2分阶段费用支付比例

4.3支付方式及时间

5.拆迁标准及质量要求

5.1拆迁标准

5.2质量要求

5.3质量检验及验收

6.拆迁过程中的安全及环境保护

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3环境保护措施

7.拆迁后土地及建筑物处置

7.1土地使用权变更

7.2建筑物处置

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1拆迁工程量清单

11.2拆迁合同图纸

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：拆迁有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5拆迁方名称：历史文化街区管理委员会

1.6拆迁方地址：市区路号

1.7拆迁方法定代表人：

2.项目概况

2.1历史文化街区名称：历史文化街区

2.2历史文化街区地理位置：市区路

2.3历史文化街区占地面积：50000平方米

2.4拆迁范围及内容：包括街区内的所有建筑物、构筑物、附属设施及其它附属物

3.拆迁工期及进度安排

3.1拆迁工期：自合同签订之日起90天内完成全部拆迁工作

3.2各阶段进度安排：

3.2.1第1阶段：合同签订后10天内完成拆迁前期准备工作

3.2.2第2阶段：合同签订后20天内完成拆迁区域内的建筑物、构筑物拆除

3.2.3第3阶段：合同签订后30天内完成拆迁区域内的附属设施拆除

3.2.4第4阶段：合同签订后40天内完成拆迁区域内的垃圾清运及场地平整

4.拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2分阶段费用支付比例：

4.2.1第1阶段：合同签订后支付总额的20%

4.2.2第2阶段：完成第1阶段工作后支付总额的30%

4.2.3第3阶段：完成第2阶段工作后支付总额的30%

4.2.4第4阶段：完成第3阶段工作后支付总额的20%

4.3支付方式及时间：银行转账，每月5日前支付上一阶段完成的费用

5.拆迁标准及质量要求

5.1拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行

5.2质量要求：

5.2.1拆迁过程不得损坏地下管线、电力、通讯等设施

5.2.2拆迁过程中产生的垃圾及时清运，保持现场整洁

5.2.3拆迁后的场地平整度达到设计要求

6.拆迁过程中的安全及环境保护

6.1安全责任：

6.1.1承包方负责整个拆迁过程中的安全生产管理

6.1.2拆迁方负责对承包方安全生产工作的监督和指导

6.2安全措施：

6.2.1对参与拆迁人员进行安全教育培训

6.2.2配备必要的安全防护设施和设备

6.2.3制定安全操作规程，严格执行

6.3环境保护措施：

6.3.1拆迁过程中产生的噪音、粉尘等污染物控制在国家标准范围内

6.3.2拆迁后的场地进行生态恢复，恢复植被

7.拆迁后土地及建筑物处置

7.1土地使用权变更：拆迁完成后，由拆迁方负责办理土地使用权变更手续

7.2建筑物处置：

7.2.1拆迁后的建筑物按照国家及地方相关法律法规进行处置

7.2.2拆迁方负责对拆除的建筑物进行清理，确保场地干净整洁

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8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，达成书面解除协议

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正

8.2违约责任：